深圳村委统建楼有学位那吗(学府茗城)沙井地铁站原始户型售楼处优惠。深圳村委统建楼有学位那吗？深圳村委统建楼，深圳村委统楼有绿本吗？单价只要八千多。小产权房禁止向非集体人员转让，根据现有法律规定。其买卖合同是无效的但连日来，羊城晚报记者以购买的名义对龙华区、光明新区和宝安区的小产权房售卖情况进行走访却发现，仍有不少小产权房在道路两旁公开发传单、或在网上公开叫卖。对方显得很热情，记者通过网络联系了一名光明新区光明办事处白花社区万兴大厦的销售员。多次致电记者前去看房。记者在现场看到万兴大厦高近20层，位于观光路旁，交通便当。销售人员带记者看了一套138平方米的三房，和91平方米的二房。以建筑面积为90.68平方米的两房为例，单价8620元一平方米，总价781748元。若一次性付款可享受9.6折，折后单价8447元一平方米。记者查询了光明新区商品房的价格，大约在4万元每平方米左右。
楼盘时间：2020年7月13日。
楼盘名称：学府茗城。
楼盘位置：深圳沙井地铁口周边。
楼盘简介：售楼处微meiqinhuang直售优惠。沙井3栋围合式小区电梯洋房，原始户型，地铁站200米靓盘发售。使用率90%，居家首选。
主打户型：
三房二厅：89平，96平，106平，118平方米。
出售价格：12800/平起。
付款方式：首付五成。分期五年，利息4厘。
生活配套：大型购物商场，菜市场，商业街。沙井中学，小学，幼儿园。海上田园旅游景区。
交通配套：地铁口，宝安大道，松福大道，广深高速，沿江高速，外环高速，107国道等。
温馨提示：看房请提前电话预约，无需中介费用。
售楼处热线：134--1022--1441
深圳村委统建楼有学位那吗(学府茗城)沙井地铁站原始户型售楼处优惠。深圳村委统建楼有学位那吗？深圳村委统建楼，深圳村委统楼有绿本吗？中国实行二元制土地所有权构造，即国有土地所有制和集体土地所有制。依据《中华人民共和国土地管理法》的规则，乡村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不遭到法律的认可与维护，即不能操持土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因而，小产权房不能向非本个人成员的第三人转让或出售，只能在村个人成员外部转让、置换。国度发产权证的叫“大产权房”，国度不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释次要有3种：是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权联系来的。
楼盘时间：2020年7月13日。
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深圳村委统建楼有学位那吗(学府茗城)沙井地铁站原始户型售楼处优惠。深圳村委统建楼有学位那吗？深圳村委统建楼，深圳村委统楼有绿本吗？3、是按产权证的发证机关来区分的，国度发产权证的叫大产权，国度不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权。前两个解释的小产权是合法的，只需交足购房款，或转让时补缴土地出让金即可自在买卖，其法律规则较为明白。而第三个解释的小产权的法律属性存在较大争议，拿不到真正法律意义上的产权证。“小产权房”的性质有两种：一种是在个人建立用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该乡村的集体所有者，外村农民不能购置；另一种是在集体企业用地或许占用耕地守法建立的房子。1、城市房价过高：中国许多大中城市的高房价是催生小产权房的重要缘由之一。由于中国经济社会开展不均衡，若干大城市的房价临时疾速下跌，远远超出了事先外地普通失业人员的收入水平。与此同时，政府经济适用房、廉租房的建立无法满足这些住房需求。小产权房存在着少量理想的购买群。
深圳村委统建楼有学位那吗(学府茗城)沙井地铁站原始户型售楼处优惠。深圳村委统建楼有学位那吗？深圳村委统建楼，深圳村委统楼有绿本吗？经过消防验收的这个万兴大厦是工业用地，别看我小产权房。以工厂员工宿舍的名义建起，而后对外销售，毛坯交房，老板有关系，同一时期已建10多层的村委统建楼都停工了但我老板的万兴大厦建成了而且一直在销售。当记者质疑小产权房的保证问题时，销售人员的话显得自信满满。记者暗访时，同时有四五批人员前来看房。均价在1.5万元左右，记者又来到龙华区龙华街道吉华路金田加油站旁的小产权房—嘉爵公寓。房源不多了需要的话要尽快下手。可以按揭。销售人员表示，相比于比较偏远的光明新区，龙华区的小产权房价格肯定高很多，因为地理位置更好，购买我房子可以提供村委(水斗老围村)盖章的产权证明”记者看到该处小产权房具备相当规模，而在宝安区新桥街道的新富豪庭。占地面积数千平方米，有三栋近20层的大楼组成。而根据销售人员给记者的一套15层的93平房米三房的置业计划书显示，该房单价为1.52万元。
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