深圳统建楼房和商品房的区别有哪些？

 

什么是深圳统建楼房？深圳统建楼，也就是统建房，统建房是指1973年-1986年期间，由国家计委、国家建委、财政部投资、拨款，组织统一建设、管理的，按国家投资指标（包括“三材”指标）划拨，使用的住房。

 

 

现在深圳的统建楼，一般指是由村委在村集体土地上规划建起来的小区楼房，主要是分给本村村民的房子。一般不对外销售。由于建立的小区比较大，房源量多，于是部分房源就对外销售，由村委过户。价格也比周边的商品房要低得多，可以选择分期付款或一次性付款！

 

 

TEL：13.4 10.22 14.41 黄生平方米。

 

龙华华为印象国际

 

‼龙华五栋大型统建楼‼

 

【项目亮点】

 

大型统建楼 独立停车场

 

原始 户型‼可落 深户

 

两梯 六户‼南北 通透

 

市政 收费‼民水 民电

 

燃气 开通‼随时 更名

 

 

【原始户型】

 

一房一厅～ 41.3 平米

 

两房两厅～ 57.68平米

 

两房一厅～ 59.95平米

 

两房二厅～ 78.6 平米

 

三房二厅～ 95.6 平米

 

三房二厅～ 113.6 平米

 

（仅9980/平米起）

 

首付五成 分期5-10年

 

 

1、统建房指的是1973到1986年，由国家相关部门拨款，并按国家指标统一建设，由中央单位进行分配的住房。

 

2、商品房指的是房地产开发商通过出让的方式获得土地使用权后建造且销售的房屋，销售时按市场价。

 

 

3、无论是新建商品房还是二手房，都可以在房地产市场进行自由买卖，但统建房无法在房地产市场进行自由买卖，受政府政策的限制。