深圳村委统建楼有绿本可以买吗(民治首座)村委盖章历史遗留精装修楼盘。深圳村委统建楼有绿本可以买吗？深圳村委统建楼，深圳村委统楼有学位吗？购房后应及时申办小土地证。消费者在接纳房屋时最好对照合同再对房屋的修建质量、空间尺寸、室内设备、室外环境、公共设施质量等能否和所签署的合同相符停止反省，如有不符应以书面形式向开发商提出异议。如因开发商对商品房或小区配套设备停止修复整改而招致逾期交房的，消费者有权益要求开发商承当逾期交房的违约责任。同时，购房者在获得团体房屋所有权证后，应及时到疆土部门请求操持小土地证。据房地局负责人引见，小区土地的土地运用权证在开发商手上，依照国家有关规则，团体购置商品房是应该房产证、土地运用权证双证完全的。开发商在操持完成团体房屋所有权证后，可以到疆土部门将小区的土地按业主户数停止联系，让每户业主都有本人的“小土地证”。“这本证书，并不是说某某业主就享有小区的某某中央的使用权，而是抽象地把小区土地运用权益联系给业主，证书证明是若干位业主共同享有这个小区土地的使用权，开发商把房子出售给小区的业主后，就不再享有这块土地的权益。这样的做法，能无效地避免有人将小区的土地使用权做一些守法的勾当，从而危害业主的权益。”
楼盘时间：2020年7月9日。
楼盘名称：民治首座。
楼盘位置：民治九方购物中心城附近，红山地铁站与上塘地铁站之间。
楼盘简介：村委盖章民治小产权房楼盘。历史遗留与村委盖章，双重保障。利息最低与分期最长，无忧购房。利息5厘与分期5年，轻松置业。核心位置与双地铁口，枢纽中心。高逼格大楼，多元化户型，你想要的全都在首座应有尽有，不看此盘，后悔终生。震撼钜惠火爆全城️。
户型价格：
贵族单间：总价37.8万起。
轻奢单间：总价42.8万起。
一房一厅：总价56.5万起。
两房一厅：总价61.8万起。
三房一厅：总价91.8万起。
付款方式：首付5成，分期5年，利息5厘。
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深圳村委统建楼有绿本可以买吗(民治首座)村委盖章历史遗留精装修楼盘。深圳村委统建楼有绿本可以买吗？深圳村委统建楼，深圳村委统楼有学位吗？购房者若不及时操持土地证，一旦开发商用土地使用权去银行抵押，就可取得一笔额度可观的存款，未来假如开发商和银行发作纠纷，将直接损害业主的利益；假如业主不拥有土地证，开发商改动公共建筑和公共土地上的设备和修建时，业主维权将没有根据；假如小区被拆迁，业主将丧失土地使用权局部的拆迁补偿，更无后延土地使用权的优先权。购置商品房后一旦发作纠纷，消费者要及时与开发商或许物业公司交涉，假如交涉不成，可依照合同商定方式向人民法院起诉或许向仲裁委提起仲裁，也可持无效证据向疆土、规划、建立、房管、工商等相关职能部门停止赞扬，还可以向消费者协会赞扬。
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