更新时间:2024年7月19日。
楼盘名字:【星河·星悦云邸】满分卷 全新范
全新臻境样板 再树宜居新高度
渠道价格参考:
🔖建面约95m²三房两厅两卫:
折后单价区间:4.57-5.22万/m²
折后总价区间:431-502万元
🔖建面约115m²四房两厅两卫:
折后单价区间:4.74-5.44万/m²
折后总价区间:534-624万元
🔖建面约124m²四房两厅两卫:
折后单价区间:5.14-5.42万/m²
折后总价区间:635-669万元
看房请提前1个小时电话预约有渠道价格!
免费专车接送看房请提前预约安排!
渠道看房:134--1022--1441 黄生微信同号。
🏅满分生活 | 九大产品价值:
【实力品牌】36载星河,AAA绿档企业,百强房企,稳健优等生
【龙华轴心】“数字龙华 都会核心”,拥龙华中心、北站中心双利好
【繁华聚首】星河COCO City(规划中)强势进驻,近享华南首家Costco
【澎湃迭变】星河领衔片区超800万㎡旧改,星悦云邸率先闪耀深圳北
【城市绿境】毗邻约28k㎡阳台山公园,深圳大型森林公园之一
【高效便捷】地铁6号线阳台山东站,3站红山、4站深圳北站
【全维配套】五馆一体,大浪“双子星”文体中心(建设中)旁
【品质悦居】主力建面约95-124㎡三至四房,精工匠造悦居体系
【明星物业】星河智善生活,贴心物管服务,美好城市生活服务提供商
星河所至 不断超悦城市
——项目基本信息——
【项目名称】星河·星悦云邸
【开发商】星河地产集团
【物业公司】深圳星河智善生活股份有限公司
【物业类型】商品住宅、商铺
【主力产品面积】建面约95-124㎡3-4房
【一期占地面积】约2万㎡
【一期建筑面积】约15.4万㎡
【可售套数】约879套
【梯户比】3梯6户
【产权年限】70年
【绿化率】40%
【项目地址】深圳·龙华·阳台山东站C出口
—— 36载造城伟力 品牌的质感 ——
实力品牌
36载实力星河,AAA信用评级
· 深圳42年,星河36载:
CBD建设贡献者之一,AAA信用评级,连续十一年荣获“中国房地产百强企业”称号,十次荣膺“中国蓝筹地产”殊荣,实力民企,信心保障。
· 星河所在,必定中心,城市运营引领者实力沉淀:
城市的每一次革新,彼此都与有荣焉,从福田中心→龙华中心→龙坂中心→龙岗中心→光明中心→龙华新中心,星河不断落子深圳,推动区域繁荣,成为新型城市运营商。
*以上信息及数据来源于中指研究院,仅供参考,不作为开发商要约或承诺。
—— 再一次,在龙华 城市的质感 ——
龙华轴心
“数字龙华 都会核心”,湾区中轴核心
龙华中心区拟投入约3700亿,打造千亿级大湾区中轴核心,位居三大都市核心区,与南山-前海中心、福田-罗湖中心并列。伴随发展规划一路向北,北站、红山已先后兑现城市发展价值,大浪即将紧随其后顺势启航,成为下一个价值爆发点。
*以上信息及数据来源于《深圳市龙华区国土空间分区规划(2021-2035年)》公示文件、“深圳龙华”微信公众号,仅供参考,不作为开发商要约或承诺。
高效便捷
邻地铁6号线阳台山东站,3站红山
深华快速路-福龙路立交工程(一期) 正式通车
• 地铁:近享地铁6号线阳台山东站,5站福田、南山(4、5、6三地铁环绕) ;
• 高铁:近邻高铁枢纽,4站深圳北站(湾区枢纽)畅享湾区生活圈;
• 路网:“五横六纵”干线路网布局,便捷通达全城(本项目近临福龙快速路、龙大高速、沈海高速) ;
五横:南坪快速、留仙大道、布龙路、人民路、和平路;
六纵:福龙路、龙华大道、新区大道、梅龙路、民治大道、梅观高速;
• 城际快线-航空:深大城际(建设中),高效直达机场;
• 侨城东路北延线(建设中):开通后,将完善深圳中轴西翼快速新通道,大浪将形成畅行深圳湾超级总部、车公庙、安托山、西丽湖国际科教城的区域优势,加强龙华与市中心区交通联系,缓解龙华往市中心区交通压力,未来龙华往市中心区方向道路交通出行时间将大幅节约。
*数据来源:高德地图、深圳交通社区、深圳交通微信公众号;
交通规划设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化,本资料旨在提供相关信息,仅供参考,不作为开发商要约或承诺。
鲜氧社区
毗邻约28k㎡阳台山森林公园,原生态“天然鲜氧”
城市自然生态资源,毗邻约28k㎡阳台山森林公园,深圳大型森林公园之一,深圳八景“羊台叠翠”所在。
全山景视野匹配片区常年22℃的舒适气温,难得的生态氧吧,畅享绿意盎然生活。
*数据来源:深圳龙华微信公众号、深圳新闻网,本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅供参考,不作为开发商要约或承诺。
澎湃迭新
星河领衔片区超800万㎡旧改,品牌齐聚
片区未来超800万㎡磅礴体量更新,星河领衔品牌开发商率先入驻,享城市更新头排利好——星河、华润、鸿荣源、华侨城、卓越等一线品牌发展商集聚,旧改旗舰环绕,城市未来自此迭新。
*以上信息及数据来源于搜狐网,仅供参考,不作为开发商要约或承诺。
全维配套
五馆一体,邻大浪“双子星”文体中心(建设中)
近享龙华“双子星”——大浪文化艺术中心、大浪体育中心(建设中);
连接深圳第二图书馆 | 深圳美术馆新馆 | 演艺馆 | 展览馆(龙华市政四馆) |深圳文化馆新馆(建设中),简上体育综合体、深圳书城(龙华城)、龙华文体中心。
*以上信息及数据来源于深圳龙华微信公众号、百度地图;市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化,本资料旨在提供相关信息,仅供参考,不作为开发商要约或承诺。
![](/uploads/allimg/240719/1-240G9103PW45.png)
繁华聚首
龙华繁华共聚,中轴超200万㎡缤纷商圈
星河COCO City(规划中)强势进驻
中轴C位:星河深圳第三座COCO City(规划中),多个旗舰知名品牌战略合作,享深圳中轴超200万㎡缤纷商圈。
战略合作伙伴
• 是生活到便捷的距离
星河COCO City(规划中)强势进驻,家门口的明星购物体验,再加占地超19万㎡大浪商业中心,集合都会生活场景,内外兼修,即享一站式吃喝玩乐购。
• 是生活到繁华的距离
近邻龙华星河iCO、壹方天地、红山6979、华南首家COSTCO(2024年1月12日开业)、未来龙华海岸城(规划中)、华润万象系商业(约13.4万㎡规划中)等陆续登场,坐拥多个商圈,未来城市“超级商圈”由此迭变,启幕万象丰盈。
*以上信息及数据来源于“深圳龙华”微信公众号、深圳市交通运输局官方微信公众号、华润官方微信公众号;本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅供参考,不作为开发商要约或承诺,具体以经营者实际经营为准。
- 不断超悦城市 星河深圳首个质感六维社区 -星河系高品质社区
36载星河实力,精研产品,以前瞻视角规划雕琢作品点滴,项目升级打造【悦居】质感体系,全维度生活动线细心考量,定义专属空间标准。
· 悦意归家体系-仪式感
五重归家动线,举步彰显名门风范
一进府门:打造高端大气宽幅门楼,开启尊贵主人的归家之旅。
二进入园:层级阶梯结合景观,打造亲和舒适归家体验。
三进中轴:迎宾步道随入口大堂延展至中心庭院,以景墙营造意境。
四进礼序:多元的休憩观景空间打造,创造多维生活场景。
五进入户:入户景墙、楼栋标识牌,灯具等点缀,增加归家趣味性。
· 悦氧园林体系-沉浸感
全龄健康园林,一家人各得其乐
遵循“自然、适地、生态、优美、素雅”的原则,以人性化科学景观布局、沉浸式园林生活体验,匠心打造占地约6500㎡中心景观花园 , 精心装点定制级庭院,全龄健康园林,一家人各得其乐。
· 悦感公区空间-品质感
匠心工艺铸造,诠释高品质之美
约6米舒展层高大堂,均有采光幕墙;楼栋大堂专属岩板背景墙,潘多拉奢石纹理,内嵌隐藏式光源,设备巧妙暗藏式处理,打造人性化舒适休息区、会客厅。
![](/uploads/allimg/240719/1-240G9104023O7.jpg)
· 悦享精研户型-舒适感
主力户型建面约95-124㎡臻品三至四房,享阔界生活空间
全明通透采光好,卧室均有飘窗,以空间布局的合理适配与包容,打破常规,尽显品质人居典范。
![](/uploads/allimg/240719/1-240G9104036327.jpg)
———主力户型鉴赏———
·建面约94-96㎡|A
·建面约94-96㎡|B
![](/uploads/allimg/240719/1-240G910411BL.jpg)
·建面约112-115㎡
![](/uploads/allimg/240719/1-240G91041292I.jpg)
·建面约123-124㎡
· 悦知品牌实力-亲近感
贴心智善物业,悉心护航
2023年4月,星河智善生活凭借业内领先的综合实力和服务水平,荣获“2016-2023连续八年中国物业服务百强企业”、“2023中国IFM服务优秀企业”、“2023中国专项物业服务力优秀企业-商业物业”殊荣。始终秉持“以客户为中心”的理念,将星级服务渗透到每一个环节,只为让业主享受至诚服务所带来的高品质生活。
*以上信息及数据来源于中指研究院,仅供参考,不作为开发商要约或承诺。
详细物业服务内容以双方签订的《前期物业服务合同》为准
星邻里·星生活,暖暖邻里情
星悦云邸于社区内匠心打造丰富的休闲娱乐空间,带来社区生活与邻里关系的全新主张。
· 悦知环境氛围-共生感
约1平方公里满分生活
星河·星悦云邸是星河36载匠心的集大成者,集聚阳台山景、地铁、旗舰商业、多元物业类型为一体的综合体大城,约1平方公里范围内,配套齐全,教科书级建设标准,只为给星河业主构建一个健康、和谐生活体验。
项目地址:深圳·龙华·阳台山东站。