5月30日，广州官方一口气挂出13宗累计50万㎡商住商服用地，总起拍价达128亿元。从年内各月情况来看，经过本轮挂牌后5月已成为2018年至今单月峰值。

有了这批土地，未来一手楼供应偏紧的状况将可以得到有效的缓解。

在4-5月陆续公布《2018年供地计划》和《供地蓝皮书》后，广州随即提高供地效率，这一方面能缓解目前市场土地需求（尤其是住宅用地）；另一方面体现了官方供地计划性越来越强。

此外，从长远来看，持续而充足的供地有望缓解目前一手市场“缺货”现象，为广州房地产市场稳定运行提供必要的基础。

而从近三年情况来看，今年商住用地供应为近三年1-5月之最。数据监控显示，2018年1-5月广州公开挂牌114.95万㎡商住用地，比去年同期多15%。

与宅地供应大幅增加相比相比，本次推出的商服用地供应则强调合理性。今年1-5月广州仅供应10.57万㎡商服用地，为近3年同期最低值。

近年来，广州商服地出让基本以服务定向引资，以更加合理的方式推出商服地“筑巢引凤”，近期优质商服地基本以琶洲、金融城、科学城为主要供应源，可体现广州“集中力量推进重点板块发展”的思路。