首先，法律风险不容忽视。小产权房没有国家颁发的房产证，其产权不受法律保护。一旦面临拆迁等情况，购房者可能无法获得相应的补偿，权益难以保障。而且，小产权房的交易也不受法律认可，买卖合同可能被认定为无效，导致购房者陷入经济纠纷。
其次，质量风险较大。小产权房通常由一些不具备正规开发资质的建设者兴建，在建设过程中可能存在偷工减料、施工不规范等问题。这使得小产权房的质量难以保证，可能会给居住者带来安全隐患，如房屋结构不稳定、水电设施不完善等。
再者，配套设施不完善也是一个问题。小产权房往往缺乏正规小区应有的配套设施，如物业管理不规范、停车位不足、绿化环境差等。这会给居民的生活带来诸多不便。
此外，小产权房的流通性极差。由于其产权不合法，很难在市场上正常交易流通，购房者的资金可能会被长期套牢。
总之，深圳布吉的小产权房虽然在价格上可能具有一定吸引力，但背后的风险却不可小觑。购房者在选择房产时，应谨慎考虑，远离小产权房，选择合法、有保障的正规商品房，以确保自己的权益和居住安全。
布吉楼盘推荐：
布吉楼盘推荐：
楼盘名称：百合雅苑
楼盘区域：布吉
楼盘均价：12000/平米
楼盘规模：27套
土地性质：宅基地
楼盘证件：历史遗留+两证一书
交楼/时间：电梯/现房
合同性质和年限：永久
水费：民水
电费：民电
管理费:两房150/月、大两房180/月，三房200/月
律师见证：1500/套
停车费:150/月
合同过户：律师见证
天然气：直接开户点火
付款方式：一次性/分期
交楼标准：现状
在售户型：两房总价59.8万起、三房总价99.8万。
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