“龙华大红本房”指的是位于龙华区的有大红本的房子,即有房产证的房子。这类房子的价格通常受到多种因素的影响,包括房屋的具体位置、周边配套设施、房屋的品质和年代等。
从龙华区近期的房产市场来看,有一些大红本房的价格在13000元/平方米左右,例如信利康乐创荟大厦的均价为11855元/平方米,顺泰中晟大厦的均价为11477元/平方米。因此,15000元/平方米的价格相对来说可能略高,但具体是否贵还需要根据房屋的具体情况来判断。
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至于是否可以购买,这取决于你的具体需求和情况。购买大红本房的优点包括:
- **产权清晰**:有正式的房产证,产权归属明确,购买后可以获得相对稳定的产权保障。
- **可以申请学位**:有些对学位比较松的区域,直接拿购房合同就能申请学位,有些需要住满几年,并且办理租赁合同等才能入学。
- **租金回报率高**:由于大红本房价格比商品房便宜很多,从租金回报率来说,大红本房回报率更高。
然而,购买大红本房也存在一些潜在的风险和限制,例如:
- **转手手续复杂**:以后转手需要经过开发商来办理房屋转手协议的过户手续。
- **无法落户**:目前深圳的大红本房还不能够落户。
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在考虑购买龙华大红本房时,建议你:
- **实地考察**:了解房屋的实际情况,包括房屋的质量、周边环境等。
- **核实产权**:确保房屋的产权清晰,不存在纠纷。
- **考虑自身需求**:根据自己的居住需求、投资目标等因素,综合考虑是否购买。
- **咨询专业人士**:如房产中介、律师等,获取专业的建议和意见。
如果你对该房屋感兴趣,建议你进一步了解房屋的详细信息,并与相关专业人士进行沟通和咨询,以便做出更明智的决策。
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✅项目详情:
🏙性质:一本证(大红本)
🏙产权:2021年-2061年
🏙交付:现房(毛坯)
🏙面积:55-85-113-118㎡
🏙户型:1房-2房-3房
🏙均价:15000/㎡
🏙总价:88万-188万不等
🏙付款:首付5成 分期5-10年(按揭5年的可申请免息)
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看房联系:134--1022--1441 黄生微信同号。
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