福田福田上沙小产权农民房新楼盘上沙地铁口楼盘怎样？让我们看看这个房产所处的地理位置。它位于福田CBD核心区域，紧邻上沙村地铁口，距离仅260米，可谓是交通极其便利。沙头街道上沙塘晏村，这个地段在深圳的繁华程度不言而喻。13层电梯，一梯9户的设计，使得居住更为舒适便捷。原始户型，通燃气，可落户，一房一厅的房价从98.8万起，租金在3500~3800元之间。考虑到福田的房价普遍较高，这个价格相对来说还是具有一定竞争力的。再来看这个房产周围的配套设施。医疗方面，北大深圳医院、广州中医药大学深圳医院、深圳儿童医院等优质医疗资源环绕四周，为居住者提供了坚实的健康保障。
商业配套方面，平安金融中心、卓越商务中心、欢乐海岸购物中心、深圳购物公园、星河Coco Park等大型商业综合体毗邻而立，满足了居住者的购物、休闲、娱乐等多重需求。教育方面，福田外国语学校、深圳红岭学校、新洲中学、福田六幼等学府矗立并行，为孩子们提供了优质的教育资源。交通方面，项目紧邻地铁7号线上沙站，3站可达皇岗口岸，6站可至市民中心站，深圳湾、红树林公园距离也仅900米，出行十分便捷。综上所述，位于福田CBD核心区域的上沙村地铁口260米绝版物业，无论是从地理位置、交通配套、教育资源还是商业设施等方面来看，都具有较高的价值。因此，一百万买个一房一厅的房价，在这个地段来说，并不算贵。当然，购房者在购房时还需要根据自己的经济状况和购房需求来做出决策。
商业配套方面，平安金融中心、卓越商务中心、欢乐海岸购物中心、深圳购物公园、星河Coco Park等大型商业综合体毗邻而立，满足了居住者的购物、休闲、娱乐等多重需求。教育方面，福田外国语学校、深圳红岭学校、新洲中学、福田六幼等学府矗立并行，为孩子们提供了优质的教育资源。交通方面，项目紧邻地铁7号线上沙站，3站可达皇岗口岸，6站可至市民中心站，深圳湾、红树林公园距离也仅900米，出行十分便捷。综上所述，位于福田CBD核心区域的上沙村地铁口260米绝版物业，无论是从地理位置、交通配套、教育资源还是商业设施等方面来看，都具有较高的价值。因此，一百万买个一房一厅的房价，在这个地段来说，并不算贵。当然，购房者在购房时还需要根据自己的经济状况和购房需求来做出决策。
所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房分类类：占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。第二类：在划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷隐患的不产权房。第三类：在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发，之后卖给军人以外的地方居民，俗称“军产房”。小产区房和商品房有什么区别?产权划分的不同。小产权房只有部分产权，而普通商品房则拥有全部产权。部分产权是强调永-久使用权和继承权，而对收益权和处的行使则限定在一定范围之内。房价点评网提示：其实小产权房只是一个狭义概念，通过批准有正规建设手续的新民居是合法的。
联系：134-1022-1441 微信同号
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开盘时间：2024年3月10日。
楼盘名称：上沙御府。
楼盘位置：福田上沙地铁站旁。
楼盘简介：福田新盘电梯，原始户型，上沙御府，龙年巨作，盛妆起航，鹏城中心，香港之眼。
中心地段：福田中心区上沙村地铁口260米绝版物业，福田CBD核心区域。
有电梯否：电梯房，一梯9户。
户型价格：
一房一厅：总价 98.8万起。
两房二厅：总价 125.8万起。
三房一厅：总价109万起。
三房一厅：总价109万起。
付款方式：一次性付款，分期首付3-5成，分期3-5年。
交房标准：精装修。
周边配套：
医疗：有北大深圳医院 广州中医药大学深圳医院 深圳儿童医院等周围环绕
商业：平安金融中心，卓越商务中心，欢乐海岸购物中心，深圳购物公园，星河Coco Park等毗邻而立。
教育：福田外国语学校，深圳红岭学校，新洲中学，福田六幼矗立并行。
交通：项目紧邻地铁7号线上沙站；3站皇岗口岸， 6站市民中心站，深圳湾，红树林公园900米。
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