龙华村委统建楼新楼盘有没有发绿本证?龙华统建楼在售楼盘推荐
1998年前在村集体用地，经过正规报建手续建起来的统建楼，会有绿本，国土局颁发，有备案，不可以过户，禁止买卖！1998年后已经取消给村统建楼颁发绿本证。1998年后在村集体用地，经过正规报建手续建起来的统建楼，村委股份公司颁发“绿本”（使用权证），这种“绿本”（使用权证）房，如果私下交易，可去该房子所属的村委股份公司更名，并撤销原业主所有档案。3.经过正规报建，在村集体用地建起来的统建楼，或村委、开发商合作建房，村委股份公司颁发“绿本”（使用权证）二手房转让，去村委股份公司更名，并撤销原业主所有档案。还有几种就不一一列出来了。性质都差不多一样。总之所谓的“绿本”只有上述种是真正意义上的绿本房，国土局有备案。其他“绿本”房，只是一个名称。村委股份公司或开发商自制的一个“绿本”（使用权证）就是现在市场上在售的统建楼。农民房是什么意思？农民房字面上的简义理解就是乡镇农民自己的房子。
这种房子大体是私人建造的私人宅基地住宅，集体用地性质。但是在深圳这个特殊的城市里，早的深圳农民房已经很少了。由于中国对深圳特区对待，开始经济高速发展，大量人口涌入深圳城市，导致房屋的需求剧增，供不应求。原先的农民房发展成为提供出租用的房屋，部分有钱人开始投建大量高层农民房，这时候已经发生了农民房本质的改变。到后来也变成交易性质的房屋，这种房屋包括大型花园的，也有单栋电梯房类型，深圳农民房也发生了本质的变化。我们现在所关心的深圳农民房也就是小产权房，现在也有很多人分不清楚深圳农民房、小产权房、深圳集资房、深圳村委统建楼的区别。其实也只是某些性质上的不同的分类，本质都是一样的。小产权房就是农民房，因为深圳现在的农民房没有大产权证所以也另称小产权房。
龙华统建楼在售楼盘推荐！
开盘时间：2022年10月22号。
楼盘名称：御湖天城花园。
楼盘位置：深圳龙华区。
楼盘简介：深圳龙华统建楼，70年产权，核心位置，品牌物业管理，公园里的家，闹中取静。
楼盘规模：共8栋总共688户，小区天然气已入户，自带双层地下停车库，1比1.2的停车位。
可否落户：可以落户。
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开盘时间：2022年10月22号。
楼盘名称：御湖天城花园。
楼盘位置：深圳龙华区。
楼盘简介：深圳龙华统建楼，70年产权，核心位置，品牌物业管理，公园里的家，闹中取静。
楼盘规模：共8栋总共688户，小区天然气已入户，自带双层地下停车库，1比1.2的停车位。
可否落户：可以落户。
户型面积：
两房二厅三阳台：约85-95-101-102㎡。
三房二厅三阳台：约109-113-120㎡.
四房二厅三阳台：约140平方米。
出售均价：25800/平米。
四房二厅三阳台：约140平方米。
出售均价：25800/平米。
付款方式：首付5成，银行分期5-8年。
交房标准：毛坯房，现房出售。
交房标准：毛坯房，现房出售。
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