光明统建楼新出售楼盘信息,光明小产权房统建楼怎么过户(新楼盘信息)

2023-08-09

来源：东莞小产权房网

光明统建楼新出售楼盘信息,光明小产权房统建楼怎么过户

光明统建楼新出售信息，一般是一些小产权房，特殊是小区形式的，因为户数比较多这种类型的房屋，原开发商将继续负责房屋管理，并参与二手房业主的转让过程，所有这些都必须由原始合同代替，至于律师的证词，可以是也可以不是。村委会、村委和开发商转让该类房屋称为深圳市村委会房屋，那么过户就只需要在村委股份公司进行就可以了，直接更改合同，需要的可以找律师过户一同见证，如甲方为企业开发商，村委会加盖村委会参与，则双方需办理产权转让，但一般为村委会一室产权转让手续，开发商会处理，只能在开发商管理办公室进行；但也有一些村委会和开发商都有合同，也就是两份合同，所以你必须去两个地方改名。在小产权名称变更和转让的过程中，我们必须遵循这一程序，但我们必须知道。

小产权名称变更和转让必须在办理之前取得产权证书，这一点非常重要，没有产权证，小产权就无法办理转让手续。受惠于特区的优势，经过1992年特区内统征、2004年特区外土地收归国有，深圳在理论上已经成为了国内没有农村建制的城市。按理来说，深圳土地已经全部国有，而公众普遍理解的“小产权房”是建设在集体土地上的商品房，所以给“小产权房”确权一直以来都是让深圳尴尬的话题。当时，深圳市通过《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》，其中规定，违法建筑除未申报的外，符合确认条件的，按规定办理初始登记，依法核发房产证。这标志着深圳的小产权房可能拿到全国“准生证”。全国各大媒体在看深圳怎么吃这个螃蟹，如今吃了8年。

光明新楼盘推荐！

开盘时间：2022年12月30日。
楼盘名称：射手座。
楼盘位置：公明合水口地铁站旁。
楼盘简介：光明新房射手座，真正的地铁合水口地铁站500米。真正的学区房马山头学校400米，真正的5分钟生活圈菜市场100米。及天虹、大仟里，户户精装拎包入住，已开通管道燃气，马路第一排，独立阳台，超级无敌采光。共14层高电梯洋房，一梯4户，永久性宅基地产权，历史遗留通天燃气，整栋共88套房源。
物业管理：二房130/月，三房160/月。
楼盘水电：水7元/方，电1.3元/度。
停车费用：10元/天。