龙华上塘小产权房有哪些楼盘?购买小产权房有限制吗(新房源推荐)
龙华上塘小产权房购买不限制，辛辛苦苦打拼一辈子的钱打水漂了，你会甘心吗？旧改要的是快速、稳推动旧改项目！现在旧改步就是意愿征集，小产权房业主拿着自己的小产权房屋买卖协议、律师见证书和购房时的缴款收据，带上自己的，本人亲自去旧改办公室签意愿征集协议。赔偿都是会赔偿到每人小产权房业主手里。小产权房是否具有价值？答：物以稀为贵。深圳土地资源稀缺，2013年以后，深圳加大了对小产权房建设的限制，不允许兴建任何小产权房，并且执行非常严厉，所以，自2103年以后，深圳小产权房存量没有任何增加，目前在售的深圳小产权房都是2013年之前建成的。经过这么多年的消化，可售的深圳小产权房已经越来越少了。加上深圳严格的限购，小产权受到很多者的青睐。
我们通常说的绿本是指国土局备案的《房》。它出生于1994年12月5日深土《房》的通知]里，规定：新《房》采用密纹纸及软皮封面、封底，红皮及绿皮两种版本；绿皮本记载非市场商品房地产。开发商绿本是什么12-14年间，市场格外喜欢有证的小产权房，为了更好地卖出房子，开发商自己印了一批封面绿色的证书，一般叫做开发商绿本。这类绿本名类繁多，常见的主要是三类：房屋使用证、楼房使用证、合作建房证明书。有村委盖章的开发商绿本会不会更安全，更有保障呢答案是：不会这种绿本就是开发商为了卖房自己印的，这类房子安全性和普通农民房一样，哪怕是几万块换来的村委盖章也不会增强农民房的安全性哈！那我们要避开的是国土局绿本没错。
龙华上塘小产权房楼盘新房源推荐1
价格租金：
龙华上塘小产权房楼盘新房源推荐1
开盘时间：2023年7月20日。
楼盘名称：上塘未来城。
楼盘位置：龙华上塘地铁站。
楼盘简介：龙华上塘未来城，全部居家投资好户型，商品房的品质。
落户上学：可落户，上学无忧！
楼盘名称：上塘未来城。
楼盘位置：龙华上塘地铁站。
楼盘简介：龙华上塘未来城，全部居家投资好户型，商品房的品质。
落户上学：可落户，上学无忧！
价格租金：
两房一厅：总价98.8万起， 租金 3800元/月。
三房两厅：总价128.8万起，租金 4800元/月。
付款方式：一次性付款，或首付5成，分期3至6年。
交楼标准：精装修。
交楼标准：精装修。
开盘时间：2023年8月2日。
楼盘名称：红山美地。
楼盘区域：龙华上塘地铁口500米，红山地铁口600米
楼盘规模：共9层高，步梯房，每层9套。
在售房源：只售6楼与7楼共两层，总19套。
在售房源：只售6楼与7楼共两层，总19套。
通天然气：已通天燃气。
土地性质：永久宅基地，两证一书，历史遗留。
楼盘水电：水费7元/方，电费1.3元/度。
管理费用：单间50，一房60。
租金回报：5.5起，单间租1800，一房租2800。
可否落户：可以落户。
项目卖点：龙华中心区，核心豪宅区域 地铁口近，价格低，拆迁热区， 租金高，现房，即买即收租。
户型价格：
可否落户：可以落户。
项目卖点：龙华中心区，核心豪宅区域 地铁口近，价格低，拆迁热区， 租金高，现房，即买即收租。
户型价格：
单间公寓：总价27.8万起。
一房一厅：总价49.8万起。
付款方式：一次性或分期。
付款方式：一次性或分期。
交楼标准：全新精装，家私家电全齐.
开盘时间：2023年3月18号。
楼盘名称：上塘华府。
楼盘名称：上塘华府。
楼盘位置：龙华上塘。
楼盘简介：华润旗舰旧改范围，首付28万即可拎包入住，前期自住或出租，后期拆迁赔商品房。
楼盘规模：共1栋14层电梯房，1梯6户，总78户，原始户型，不限贷，不限购。
楼盘规模：共1栋14层电梯房，1梯6户，总78户，原始户型，不限贷，不限购。
土地性质：永久性宅基地产权。
楼盘证件：历史遗留回执。
楼盘水电：水费6.5元/方，电费1.2元/度。
物业管理：单间50元/月，一房100元/月，两房150元/月。
租金回报：单间1700元/月，一房一厅2500元/月，两房3500元/月。
拆迁简介：华润旗舰旧改范围，深圳城市更新典范，占地面积约71万平方，打造下一个华润城。
户型介绍：户户精装修，密码锁，带家私家电，带阳台。
户型面积：
单间公寓：29-31-33平。
一楼单间：30-36平。
一楼一房：39平。
一楼两房：63平。
一房两厅：51-53平。
两房一厅：66平。
顶楼两房：57平。
顶楼三房：121平。
出售价格：
单间公寓：总价57.9996万起，首付28万起。
一房两厅：总价78.66万起，首付39万起。
两房一厅：总价132.0933起，首付65万起。
付款方式：一次性，分期首付5成，利息3.5厘起。
拆迁简介：华润旗舰旧改范围，深圳城市更新典范，占地面积约71万平方，打造下一个华润城。
户型介绍：户户精装修，密码锁，带家私家电，带阳台。
户型面积：
单间公寓：29-31-33平。
一楼单间：30-36平。
一楼一房：39平。
一楼两房：63平。
一房两厅：51-53平。
两房一厅：66平。
顶楼两房：57平。
顶楼三房：121平。
出售价格：
单间公寓：总价57.9996万起，首付28万起。
一房两厅：总价78.66万起，首付39万起。
两房一厅：总价132.0933起，首付65万起。
付款方式：一次性，分期首付5成，利息3.5厘起。
交楼标准：精装交楼。
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