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2023-07-01

来源：深圳统建楼网

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观澜章阁小产权房与观澜章阁统建楼，牵头组成了结合课题组，历经8个多月拿出了两份报告：《关于守法修建成绩的调研报告》、《关于城中村改造的调研报告》。报告披露了两项不为人知的音讯：深圳21世纪城市战略重点、总面积170多方公里的大工业区几年已被守法修建蚕食了20方公里土地，目前曾经很难找到成片的被征土地。全市90%以上的守法修建都散布在城中村内。而“城中村”的主体恰恰就是“小产权房”为了处理城市扩张的土地缺。同时使用者在获得乡村个人建立用地之后还可以经过转让、互换、的方式停止再次转让。这是土地管理法一个严重制度，取消了多年来个人建立用地不能直接进入市场流转的二元体制，为城乡一体化开展扫除了制度性的妨碍，个人经营性建立用地入市是这次土地管理法修正的的亮点。

章阁统建楼观澜璟寓明白了征收补偿根本准绳，且前要与被农民协商在补偿方面，新《土地管理法》改动了以前以土地年产值为规范停止补偿，如今实行依照区片综合地价停止补偿，由于区片综合地价除了思索土地产值，还要思索区位、外地经济社会开展情况等要素综合制定地价。常委会法制工作委员会经济法室副主任杨合庆：在方面变革了顺序，要求在之前展开土地情况调查、信息公示，还要与被农民协商。房子好不好，都有比拟初次买房的人，总在纠结于购置一套完满的房子。户型好、配套好、价钱低这样的房子是不存在的。假如你手头资金不足，那么大户型的房子就不合适你;假如你在郊区下班，那么郊区的房子就不合适你。房子好不好，都有比拟。房子的附加值可以享用终身不买房。