松山湖的统建楼房子值得买吗-松山湖最新在售统建房详情
楼盘名称：云湖国际。楼盘位置：东莞大岭山。楼盘简介：共4栋16层高50年产权新房，约600套。带地下停车场，通天燃气。占地面积：4000平方。建筑面积：45000平方。2000平方的入户大堂，参照五星级酒店格兰云天的设计，挑高六米，整个项目装修费1亿+，超高品质，从外到内，外立面参照深圳湾一号上海的汤臣一品同等材质铝合金板材（防水防脱耐高温50年不变形），不同于普通商品房的材质，阳台内侧是3D真石漆防水防脱落，这样的外立面非常高档，成本也好几倍，从大堂开始到公共部分再到门窗都能直观看出我们的用材有多高端，大堂多数采用比大理石更高端的土耳其原石材，包括楼上的公共部分也同样，入户大门用的是烤漆工艺的防爆铸铝门，电视背景墙釆用的国内一线品牌的岩石板，客厅推拉门采用的是铝合金和双层中空隔音玻璃，护栏是不锈钢304跟双层夹胶玻璃，刚说的这些都是交付标准 ，很多商品房都没有这个品质。
松山湖的统建楼是值得买的。因为松山湖常住人口总量由37658人，上升为120765人，十年间增加了83107人，增长率约为220.69%，是东莞人口增长速度快的地区之一。而根据广州市规划和自然资源局发布的《2020年广州市交通发展年报》，深莞两地每天的跨城出行人次达到120.8万，成为日均通勤人数超百万的双子城。这份报告对大湾区主要城市之间的跨城出行数据做了一个统计。不过，随着越来越多高新企业入驻，松山湖片区的高房价也迈过了5万门槛。“房价涨太多了。”王师傅说道，“但钱也挣多了。”他的妻子也在松山湖附开了家面馆。对于离乡20年的他来说，松山湖早就是他的第二故乡了。在东莞，这里有像王师傅一样的滴滴司机，有待遇优越的科技人才。
也有一天要打13000个孔的流水线工人，每个人都在寻找更好的未来。自从深圳从2013年起就禁止新建小产权房，以及村委统建楼了，现在市面上卖的这些大部分都是旧改翻新的农民房，少量带花园的小区房但是价格已经达到了15000以上，好点的话价格甚至卖到了20000以上了，但是也抵挡不了深圳的购房客这么些年的买！村委统建楼能不能买小编认为，如果你手头资金比较充足，建议还是购买商品房比较好，这是受到法律保护的，小孩上学、口都不是什么问题。假如手头资金紧张的话，可以选择村委统建楼。村委统建楼有什么好处村委统建楼是农村集体土地，有村委统一建造的房子，土地不是国有土地，而是村民集体所有，正是因为这个因素。统建楼的建造还是比较完善的。
在房屋的报建手续、主体的建造、规格设计等方面都是比较可靠的，而且整体报建手续也比较完备。买村委统建楼需要注意什么村委统建房相比于小产权房来讲，风险会更小一些，只是房产是不能的，现在统建楼都可以申请，小孩都可以积分入学。其他方面是不存在什么问题的，大家在购买一起拿，一定要获得《集资建房协议》和律师的《律师见证书》，拿到了这两样东西，以后在、房产转让方面都是好的证明，购买的收据和都要留好。价格合理。东莞商品房房价基本3万起步，想安家东莞越来越难，在中国传统观念下，想在东莞立足，没房子总是没有归宿感的。想要获得安全感，归宿感，要面子，要住的舒适，小产权中村委统建无疑是好的选择。价格普遍在3000到1万之间。
且外表跟商品房差别不大。基本购买村委房可以满足家的愿望。安全性高。村委统建区别于个人建筑，更有保障，首先有村委出的证明，绿本或村委盖章，然后还有律师见证。再者村委房基本规模都很大，小了两到三栋200户起步，大了上千人社区都是有可能的。不占名额，流通方便。村委房不限购不限贷，不占名额。因此受到很多客的青睐。交易时只需再去村委过户即可，方便费用低。且对于租客而言，很少会去分辨是村委房还是商品房。旧改按标准赔偿。法制社会不存在强拆及暴利执法。目前东莞执行的旧改项目，不管商品房，小产权房，村委房，都是有赔偿的。这个可以自行去查新闻，这里笔者截图几张，仅供参考。用事实说话，买了村委房的住的或者的都很爽。笔者早期买的村委房价格从3000涨到了10000。
松山湖最新在售统建房详情
楼盘名称：蓝湾花园二期/大岭国际。楼盘位置：东莞松山湖区大朗。楼盘简介：东莞统建楼新楼盘，共4栋双电梯花园小区房，总500套房源。AB栋2梯6户，C栋2梯9户，D栋2梯10户。全新宅基地新楼盘，律师见证合同与绿本证。预计交楼时间在20223年5月份。合同性质和年限从13年起至现在还有60年。小区总占地6000多平方米，总建筑面积约5万平方米。小区停车位:1:0.7，是东莞最后一个全新超星级项目，超强性价比高端小区，自带地下停车场，有天然气，双地铁口物业，使用率高，户户落地窗，大阳台，豪华入户门，装甲门，三星密码锁，大朗中心位置好。
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楼盘名称：蓝湾花园二期/大岭国际。楼盘位置：东莞松山湖区大朗。楼盘简介：东莞统建楼新楼盘，共4栋双电梯花园小区房，总500套房源。AB栋2梯6户，C栋2梯9户，D栋2梯10户。全新宅基地新楼盘，律师见证合同与绿本证。预计交楼时间在20223年5月份。合同性质和年限从13年起至现在还有60年。小区总占地6000多平方米，总建筑面积约5万平方米。小区停车位:1:0.7，是东莞最后一个全新超星级项目，超强性价比高端小区，自带地下停车场，有天然气，双地铁口物业，使用率高，户户落地窗，大阳台，豪华入户门，装甲门，三星密码锁，大朗中心位置好。
楼盘名称：云湖国际。楼盘位置：东莞大岭山。楼盘简介：共4栋16层高50年产权新房，约600套。带地下停车场，通天燃气。占地面积：4000平方。建筑面积：45000平方。2000平方的入户大堂，参照五星级酒店格兰云天的设计，挑高六米，整个项目装修费1亿+，超高品质，从外到内，外立面参照深圳湾一号上海的汤臣一品同等材质铝合金板材（防水防脱耐高温50年不变形），不同于普通商品房的材质，阳台内侧是3D真石漆防水防脱落，这样的外立面非常高档，成本也好几倍，从大堂开始到公共部分再到门窗都能直观看出我们的用材有多高端，大堂多数采用比大理石更高端的土耳其原石材，包括楼上的公共部分也同样，入户大门用的是烤漆工艺的防爆铸铝门，电视背景墙釆用的国内一线品牌的岩石板，客厅推拉门采用的是铝合金和双层中空隔音玻璃，护栏是不锈钢304跟双层夹胶玻璃，刚说的这些都是交付标准 ，很多商品房都没有这个品质。
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