深圳拆迁房屋赔偿标准是什么?拆迁房楼盘推荐
深圳房屋拆迁补偿标准是什么？深圳房屋拆迁补偿有哪些规定？
深圳房屋拆迁补偿标准是什么？
1、货币补偿的金额，根据深圳被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
2、房屋补偿费（房屋重置费），用于深圳补偿被拆迁房屋权人的损失，以深圳的被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。
3、用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
深圳房屋拆迁补偿有哪些规定？
1、深圳征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出深圳房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
2、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
3、深圳房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，深圳的任何单位和个人不得干预。
4、被征收人选择房屋产权调换的，深圳市人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
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南山区白石洲拆迁房推荐
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南山区白石洲拆迁房推荐
开盘时间：2023年6月10日。
楼盘名称：白石洲壹号。
楼盘位置：南山区白石洲村。
楼盘简介：南山白石洲拆迁房，深圳南山第一村️，部分已立项签约。
地段介绍：豪宅区，毗邻深圳第一豪宅深圳湾壹号，春笋，香港隔海相望。
周边环境：深圳大学城，世界之窗，腾讯大厦，与深圳湾壹号享同等配套。
楼盘收租：单间租3800/月，一房一厅租4500/月。
通天燃气：厨房已通天燃气。
楼盘规模：共9层高楼梯房，一梯7户，单间与一房一厅。
旧改拆迁：白石洲部分已立项约，本栋楼拆迁在即，有望签约。
户型价格：
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楼盘收租：单间租3800/月，一房一厅租4500/月。
通天燃气：厨房已通天燃气。
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旧改拆迁：白石洲部分已立项约，本栋楼拆迁在即，有望签约。
户型价格：
经典单间：总价79.8万起。
一房一厅：总价99.8万起。
付款方式：可首付5成，分期3至5年。
交房标准：精装修。
布吉上水径地铁口拆迁房推荐！
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开盘时间：2023年5月17日。
楼盘名称: 万科~上水径新城。
楼盘名称: 万科~上水径新城。
楼盘区域：布吉上水径地铁口。
楼盘规模：1栋楼梯房，共4层高，总共16套。
土地性质：宅基地，规划万科住宅小区。
楼盘证件：两证一书。
交楼时间：精装即买即交付
合同年限：永久。
楼盘水电：水费7元，电费1元。
物管理费：小一房70元，大一房100元。
停车费用：300/月。
有天然气：无天然气。
付款方式：一次性，或分期。
项目卖点：万科旧改已立项，即买即登记确权！
户型价格：
一房单间：总价69.8万起，
一房一厅：总价90万起。
付款方式：一次性，可首付5成，银行分期3至5年，利息3至5厘。
交房标准：装带家私家电交付。
一房单间：总价69.8万起，
一房一厅：总价90万起。
付款方式：一次性，可首付5成，银行分期3至5年，利息3至5厘。
交房标准：装带家私家电交付。
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