开盘时间：2023年5月11号。
商铺名称：坂田金街商铺。
商铺位置：深圳坂田华为科技城核心区。
商铺简介：坂田金街商铺约28-52㎡主城干道旁，全业态鎏金旺铺，全城首发，全能旺铺，即买即收益！

商铺面积：28-52㎡。

商铺总价：120-228万/间。
付款方式：一次性。
商铺租金：150-300元/平/月。
 

商铺水电：水4.5元，电1.2元。

小区住户：500户。

使用年限：70年。 

交楼时间：现楼。

真实用率：95%（搭板使用率180%）。

商铺层高：5.1 米，可搭板隔两层。 

商铺开间：开间进深比1：2.5，最佳黄金比例。

物业管理：商铺6元/㎡。

万能商铺：可明火，可餐饮，可外摆，有排烟。

8、城区主干道旁，十字路口铺面曝光率高，人流旺（据统计十字路口的铺面曝光量比其他地方的曝光量高30%）。

零售业带动商铺中国入世后，零售业将在三年内逐步向外资开放。在这段时间内外资零售业将大举进军中国市场，内资零售业也加紧“圈地”步伐，特许加盟的形式大大加快了零售业的扩张步伐。据2001年11月零点调查与指标网的调查结果显示，最适合进行特许连锁经营的行业是零售业（43%），其次是服务业（23.9%）和快餐业（22%）。值得关注的是，家电等专业连锁店快速的发展引起了业界的重视。因此，未来一段时间内对商铺的需求将有较为稳定的增长。需求主要集中在便利店、大型超市与卖场、连锁餐饮、品牌专卖店等。

 

人气指数大量客流为商业带来活力。位于商业繁荣地区的商铺，客流量的走高带动了商业兴旺，为投资商铺带来很大空间。因此，选择商业地段的商铺就要特别注意来往的客流量；位于小区内的商铺，小区人气兴旺与否是很重要的因素。住宅小区内业主多，就意味着消费需求多，开个商铺做生意有得好做，投资商铺也就有得好赚。关键之处在于，小区必须具备一定规模。例如，万科城市花园的优诗美地的商铺已渐成气候，成为投资者的投资热点。