观澜村委统建楼70年到期后怎么办?小产权房统建楼使用年限
大产权和小产权区别产权归属不同。凡是符合交通、配套、安全各方面条件的小产权房被纳入保障房体系，主要是用来出租。具体怎么实施还不知道，是历史的遗留问题，关系到的利益群体太多。2大产权70年后怎么办众所周知，商品房的使用年限都是是70年，那大产权70年后怎么办呢？根据规定，70年产权到期后，分为两种情况：一种是房子的土地使用权限满了，可以选择去相关部门延长土地使用权限，具体的做法是由所有业主联名提出，补交土地出让金。另外一种情况是收回你的土地和房屋，这种情况一般会对业主进行相应补偿，类似于用安置的办法解决。
总的来说，就算产权到期，房子也依然可以住，即使要收回你的房子，也会进行相应补偿。所以说买房的时候，就不用太担心产权到期了。3大产权房有几个证大产权房也就是我们常所说的商品房。要购买东莞小产权房是否可以呢？可能很多朋友也看过了关于小产权房的一些新闻报道，然后就发现好像这种房子居住在里面会有一些方面的风险，其实这一点大家是没有必要去担心的，虽然说会有相关的法规在陆续出台，但是还是本质以人为本的理念来自你的，所以有的时候面对大家的居住情况通常都是采用通融的做法，而且大家也不要担心，住在这种房子里面不会有问题，因为这种房子在建设的过程当中是正规的建筑公司进行建设的，按照相关的标准进行施工建设，因此房子的安全和质量方面是可以得到保证的。
大家住在里面自然也能够让自己的生活提上一个台阶。所以今天就来为大家介绍一下购买这种房子究竟好不好。总的来说东莞小产权房还是比较不错的一种选择了，尤其是在东莞的很多朋友其实都是住在这样的房屋，这种房子虽然从的角度来看的时候可能会得不到赔偿，但其实实际操作的过程当中这种房子是可以获得赔偿的，只不过获得的赔偿当中可能并不会包含土地的价格，而仅仅只是包括了土地上面的房子建设的价格了，当然这种情况对于居住者来讲也并不会吃亏，因为首先我们在买这种房子的时候多支付的钱并不包含了土地出让金的，也就仅仅只包含建设这个房子有一些必要的材料成本和人工成本，因此获得的补偿和我们购买这个房子的时候总支出的费用基本上可以对得上号。
观澜村委统建楼新楼盘推荐！
户型面积：
出售单价：12800元/平起。
单间总价：45万起。
一房总价：63万起。
二房总价：93万起。
三房总价：113-135万起。
付款方式：首付5成起，分期5～8年，利息低至3.5厘，外籍人也可以贷款。
交房标准：精装修。即买即可入住。
生活配套：高新产业聚集地，区政府重点打造的黄金走廊，下一个南山粤海街道。G94高速20分钟直达福田CBD，龙澜大道直达龙华中心区。地铁27号线塘前站500米（规划建设中）。观澜天虹，观澜湖新城，汇隆百货，锦文商业广场。龙华区中心医院，龙华人民医院。新智学校，龙澜学校，行知学校，观澜二小，观澜中学，第二外国语学校。
观澜村委统建楼新楼盘推荐！
开盘时间：2022年11月18号。
楼盘名称：中心城花园。
楼盘位置：龙华观澜。
楼盘简介：龙华正规统建楼保留单位出售，华为基地旁，豪华大社区共6栋大型社区房，总24层高，2梯6户，总480户小区。可以落户，带天然气，民水民电，带学位，原始户型大阳台，采光好，户型方正，实用率高。
楼盘水费：4.5元/方。
楼盘水费：0.717元/度。
天燃气费：3.5元/方。
物业管理：1.6元/平。
楼盘名称：中心城花园。
楼盘位置：龙华观澜。
楼盘简介：龙华正规统建楼保留单位出售，华为基地旁，豪华大社区共6栋大型社区房，总24层高，2梯6户，总480户小区。可以落户，带天然气，民水民电，带学位，原始户型大阳台，采光好，户型方正，实用率高。
楼盘水费：4.5元/方。
楼盘水费：0.717元/度。
天燃气费：3.5元/方。
物业管理：1.6元/平。
户型面积：
超大单间：41.3㎡。
一房一厅：57.8㎡。
二房二厅：78.6㎡。
一房一厅：57.8㎡。
二房二厅：78.6㎡。
三房二厅：95.6㎡。
三房二厅：113.6㎡。
出售单价：12800元/平起。
单间总价：45万起。
一房总价：63万起。
二房总价：93万起。
三房总价：113-135万起。
付款方式：首付5成起，分期5～8年，利息低至3.5厘，外籍人也可以贷款。
交房标准：精装修。即买即可入住。
生活配套：高新产业聚集地，区政府重点打造的黄金走廊，下一个南山粤海街道。G94高速20分钟直达福田CBD，龙澜大道直达龙华中心区。地铁27号线塘前站500米（规划建设中）。观澜天虹，观澜湖新城，汇隆百货，锦文商业广场。龙华区中心医院，龙华人民医院。新智学校，龙澜学校，行知学校，观澜二小，观澜中学，第二外国语学校。
【看房联系】134-1022--1441 黄生。
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