Hi,您好!欢迎光临深圳东莞房地产网 
深圳还有学位房子卖吗?南山带学位统建楼麒麟学府花园(今日推荐)

2023-03-04

来源: 东莞小产权房网

38
  深圳还有学位房子卖吗?南山带学位统建楼麒麟学府花园(今日推荐)

深圳学位房麒麟学府在哪里?
南山统建楼麒麟学府真的带学位吗,能上学吗?


统建房是大产权。这种房子是在1973到1986年期间建成的,而且是按照国家投资的指标进行划拨,由计委、建委、组织起来统一建设的;如果是作为使用的住房,差不多要等五年后才能拿到房产证。
统建房和商品房的区别有哪些?
1、统建房指的是1973到1986年,由国家相关部门拨款,并按国家指标统一建设,由中央单位进行分配的住房;
2、商品房指的是房地产开发商通过出让的方式获得土地使用权后建造且销售的房屋,销售时按市场价;
3、无论是新建商品房还是二手房,都可以在房地产市场进行自由买卖,但统建房无法在房地产市场进行自由买卖,受政府政策的限制。


1、购买统建房的时候,应查看对方是否拥有五证,并使用规范的合同文本与对方签订房屋买卖合同,但是现在不少开发商在与购房者签订房屋买卖合同之前,都会要求购房者先签订房屋定购协议,并支付一笔定金,这并不是买房的必经流程,建议大家不要签订。
2、购买现房的时候,应要求开发商出示该房屋的大产证,在与开发商签订房屋买卖合同的过程中,除了要将房屋建筑面积写入合同内,还需写上公摊面积及套内面积,以免日后发生纠纷。
3、在与开发商签订购房合同的时候,还需把房屋的质保书作为购房合同的附件,并在合同中明确小区的物业公司,同时别忘了在合同中约定好物业收费标准及管理范围等方面。



南山统建楼麒麟学府推荐:

 
开盘时间:2023年3月4号。
楼盘名称:麒麟学府。
楼盘位置:深圳南山区南头古城地铁站周边。
楼盘简介:南山稀缺统建楼麒麟学府,村委盖章统建楼。
深圳南山唯一带学位房,买房百分百上学,带南山实验学校,麒麟小学双学位。南北通透户型,豪华高端装修,民水民电,户户通天燃气,不占指标不限购。南山核心区优质资产最有价值学位房。
楼盘规模:共4栋14层高花园小区电梯房。
物业管理:24小时全天候可视化监控专人管理。

 

在售面积

一房一厅:45平方。

两房一厅:69平方。

三房两厅:108平方。

楼盘价格:均价5万/平起。
一房一厅总价:232-250万左右。
二房一厅总价:356-380万左右。
三房一厅总价:560-590万左右。

付款方式:一次性付款,首付5成,分期3至5年。
交房标准:精装修,即买即可入住。

楼盘租金:
一房一厅租:5500元/月。
二房一厅租:7500元/月。
三房一厅租:9500元/月。

 

生活配套:
幼儿园:麒麟幼儿园、南山托儿中心。

小学:南山实验小学麒麟分部、南头中学、小学、南山实验中学。
大学:深圳大学。
购物商场:人人乐、金汇城百货广场、华润万方超市、万昌百货和满家福百货。
医院:南山医院。
银行:招商银行、工商银行、平安银行、中信银行、光大银行。
其他:金桃园酒店、新桃园酒店、南丰酒店、大新宾馆、南山图书馆、南山文体中心。
公园:荔香公园,中山公园,南头古城。
交通:地铁12号线南头古城站800多米,中山公园站。
【看房联系】134--1022--1441 黄经理售楼处


标签:
  • <