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东莞大朗小产权房为什么还可以买?小产权房买房必看

2022-12-04

来源: 深圳小产权房网

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  东莞大朗小产权房为什么还可以买?小产权房买房必看
还能不能购买东莞大朗小产权房呢?其实只要有房源出售,还是可以买的,但是价格肯定比以前的要贵!现在市面上的房源都是只有二手房源了。或是一些以前没有卖,保留出来的户型。东莞大朗小产权房的楼盘小区规模大,花园小区配套齐全。有的小区有花园小区,业主活动中心,地下停车场,花园泳池,球场等等。如果居家,选择花园统建楼,那是不错的选择!深圳村委统建楼越来越少,随着政府的禁令,未来深圳统建楼将一房难求,物以稀为贵,其格也将随着商品房水涨船高。比如现在沙井地铁口的统建楼,单价在2万左右每平方米。而且一房难求。

东莞大朗小产权房没有保障呢?因为统建楼小区规模大,是村集体的小区住房。未来最有可能优先转成为国家认可的商品房或保障房。如果说没有保障,主要是因为没有房产证,担心拆迁没有赔偿,或是房产升值了村委反悔收回。但是这些都可不必担心,白纸黑字的合同,村委抵赖不了,如果这样,那么村委的信用将受影响。所以买统建楼或其它小产权房,都可不必提顾虑太多,能买就买。如果买房总是去听那些没有买过房的意见,问这个,询那个,意见多了,就不是自己买房了。


东莞大朗小产权房多是公有的福利房等,不知你是否已买下?如果还没有买,恭喜你,还有机会。要原房产所有人去改,具体只有他自己知道他的房子是什麼状况,如果是“房改房”,不重覆占用两套房子,办好手续就可以改过来了,拿到红本以后就可以挂牌上市了。绿本房是不能卖买的,否则就是违法,根本就不可能指望法律保障,所以你拿这个绿本去申请长期居留签注或定居当然是不被接受的。你只能暂时使用,随时会出什么纠纷不知道,而且将来如果公家收回你一点保障及补偿都没有。这跟以前台湾五十年代公家房产被私人占用,手续不全的情况很相似。
 
 
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