东莞的小产权房有绿本可以过户吗?
东莞的小产权房有绿本房产证可以过户吗？绿本房产证可以过户，但是只能过户到亲人名下。因为绿本房产证的房屋本身不属于商品房性质，而属于小产权房。根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，小产权房不可向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响，而且根本就不可能指望法律保障。
小产权房子是能够过户的，不过是有限定情况的，依据《中华人民共和国土地管理法》的要求，农户集体全部的农田的所有权不可转让、转让或是租赁用来城镇户籍基本建设。而农村住宅归属于集体全部，群众对农村宅基地也就是具有所有权，农户将房子卖给市民的交易个人行为无法遭受国家法律的认同与维护，也就不可以申请办理土地使用权证、房产证、房产契税证等正规办理手续。不难看出，小产权房子是无法向非本集体成员的第三人转让或是售卖的。但这并不是说乡产权房就不可以转让，只是说其转让或是售卖的另一半是有局限的，即能够过户，但是过户的目标只是仅限于集体內部成员。上文所指的限定标准就是限定转让的目标，为本集体內部成员，而无法向非本集体成员转让。
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