松山湖公寓新楼盘(2022买房推荐)松山湖公寓值得投资吗
松山湖公寓/新楼盘/投资/买房
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松山湖公寓房到底值不值得买？有的人说可以买，但是又有人说不能买，这其实就是一个仁者见仁，智者见智的问题。我个人觉得松山湖的红本公寓房还是值得购买的，不管是自己家庭居住还是投资的，在松山湖这一带都还是不错的。
1，松山湖未来的发展。根据官方发布的消息显示，东莞将在松山湖片北部打造一个超级CBD ，松山湖北站地区将是东莞自主创新示范区的创新商务商业中心，东莞市级CBD之一。特别是近几年包括华为在内的众多高新企业入住松山湖，就更加有利于松山湖整体的建设。这对于在松山湖有房的人可以说是一个振奋人心的消息，松山湖整体的发展上来了，那么这里的房子肯定是升值的！
2，松山湖在这一片区发达的交通。莞惠城轨已经通车，目前还没有地铁，但是东莞地铁1号线已近开始建了，预计在2022年就会开通地铁，未来还会连接深圳地铁6号线，地铁3号线的建设工作也提上了日程，预计将在2024年之前建成通车，届时以松山湖为中心的城际轨道，地铁将连通东莞城区，深圳，惠州等城市之间的沟通。松山湖的高速往也是比较好的，有珠三角环线高速连接深圳，莞城、莞佛高速连接东莞滨海新区和东莞北部区域、107国道连接广州，深圳。总体来说松山湖的交通网还是比较发达的！
3，东莞即将限制建房。松山湖片区作为东莞的下级区域，东莞正式实施限建以后，肯定要去执行的，如果东莞限建了，房子肯定就是买一套少一套的局面，如果有了解过深圳小产权房的朋友应该会有一个比较清晰的体验。当房子一套一套的减少时，房价肯定会往上涨的！松山湖片区的公寓房还是值得购买的，投资的未来会有一个比较大的升值潜力，自己家庭居住的话松山湖的环境又是比较适合居住的。
松山湖片区的红本公寓房推荐：
松山湖片区的红本公寓房推荐：
时间：2021年11月22日。
楼盘名称：松湖湾花园公寓。
楼盘名称：松湖湾花园公寓。
楼盘位置：东坑镇中心位置。
楼盘简介：东莞商品房公寓，每户有红本房产证的公寓，小区共5栋住宅楼与1栋公寓。总户数880户，停车位900个，住宅用地，正规商品房公寓合同，由金地集团，卓越集团开发商。小区占地面积23000㎡，总建筑面积73800㎡。容积率2.5，绿化率35%，景观绿化23800㎡。现房出售。合同性质和年限公寓40年(2018年算起)。水费3.67/方，电费以市政标准，管理费3.2/㎡。一手现房，天燃气户户到位。在售不限购的公寓共3梯31户，15层高，总434套可售。
楼盘均价：12800/平米，买一层送一层，折合均价6500/平米。两房总价约38-40万左右带装修。
付款方式：️一次性付款。首付26万左右，12万银行分期10年。首付贷，首付看客户资质，一般可贷20万以上，含装修贷、工薪贷等等，可分期3-5年，低首付约5万左右即可拿下，其余作为贷款。
交楼标准：精装修（无家具家电）。
在售户型：
复式二房一卫：30平米。
复式三房二卫：49平米。
复式二房一卫：30平米。
复式三房二卫：49平米。
公寓租金：复式2房1800元/月，复式3房2500元/月。
看房联系：134--1022--1441 黄经理售楼处。
看房联系：134--1022--1441 黄经理售楼处。
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