深圳龙华大红本房推荐(观澜壹品)观澜小产权房新楼盘信息推荐
深圳龙华
大红本房
观澜小产权房
新楼盘/观澜壹品
深圳龙华
大红本房
观澜小产权房
新楼盘/观澜壹品
龙华区，隶属于广东省深圳市，位于深圳地理中心和城市发展中轴，毗邻“六区一市”，北邻东莞市和光明区，东连龙岗，南接福田、罗湖、南山，西靠宝安。总面积175.6平方千米。下辖6个街道。龙华区位于深圳地理中心和城市发展中轴，北邻东莞和光明新区，东连龙岗区，南接福田区、罗湖区、南山区，西靠宝安区，辖区总面积175.6平方千米。
2017年1月7日，龙华区正式挂牌成立行政区。龙华区是深圳客家人的聚居地之一，人文底蕴深厚，客家文化、红色文化、时尚文化交汇，拥有白石龙中国文化名人大营救旧址，观澜原创版画和永丰源“国瓷”两个国家级“文化产业示范基地”，中国首个专业版画博物馆—中国版画博物馆，入选国家级非物质文化遗产名录的大船坑麒麟舞等一大批传统文化项目，并被誉为“打工文学”发源地。
截至2021年末，龙华区常住人口253.51万人。2021年，龙华区实现地区生产总值2828.45亿元，其中，第一产业增加值0.59亿元，第二产业增加值1446.99亿元，第三产业增加值1380.87亿元。
小红本是区县政府发给集体土地上建设房屋的房屋所有人的产权证。很多是指城中村改造项目,没有产权证 ,只有村里发的居住证,此证一般是发给自己的村民的,被大家戏称为小红本,而现在很多城中村都对外销售,后享受村民待遇,将来有机会有可能办到正式的产权证。 98年以前城市国有土地上建设的房屋发的也有小红本，根据建设部1997年11月12日公告，最晚至1998年7月1日，全国各省区市必须颁发统一格式的房产证即大红本。同时开展房产证的换发工作，所以如果至今没有 换发新的统一的房产证的，就可能是旧的小红本。
1998年以后，根据国家相关规定，太原市房地产管理部门对城市国有土地上的房屋所有权证 ，实行了统一格式发放，这就是人们说的“大红本”。而“小红本”的分为两种情况：一种是1998年以前，由太原市房地产管理部门或各区房地产管理部门颁发的国有土地上的房屋所有权证，如果是100%产权，档案齐全，而且没有法律和行政法规限制转让的情况时，可以上市交易，同时可换成大红本；另一种是各区房地产管理部门颁发的集体土地上的房屋所有权证，按照规定在集体组织成员之间可以转让，但不能自由上市交易、不能抵押贷款。
新楼盘观澜壹品推荐：
开盘时间：2022年8月7号。
楼盘名称：观澜壹品(澜岭玖著)。
楼盘地点：深圳龙华区观澜。
楼盘简介：龙华小产权房集体红本房观澜壹品，大型生态园林住区。大红本房，正规报建，证件齐全。一线高尔生夫态景观。户户管天燃道气入户，外置大阳台，双层地下停车场，自场带充电桩，自带8000㎡风情商街梯电直达，自带童儿乐园、网球场、篮球场，超大空中花园。小区有建设用地规划许可证，建筑工程施工许可证，建设工程规划验收合格证，国有土地使用证，不动产权证(一栋一证，暂不能分割产权)。
楼盘名称：观澜壹品(澜岭玖著)。
楼盘地点：深圳龙华区观澜。
楼盘简介：龙华小产权房集体红本房观澜壹品，大型生态园林住区。大红本房，正规报建，证件齐全。一线高尔生夫态景观。户户管天燃道气入户，外置大阳台，双层地下停车场，自场带充电桩，自带8000㎡风情商街梯电直达，自带童儿乐园、网球场、篮球场，超大空中花园。小区有建设用地规划许可证，建筑工程施工许可证，建设工程规划验收合格证，国有土地使用证，不动产权证(一栋一证，暂不能分割产权)。
占地面积：约30000㎡。
建筑面积：约110000㎡。
产权年限：50年。
绿化率：35%。
容积率：2.5。
总户数：926户。
项目体量：9栋。
楼盘水费：5.6元/方。
楼盘电费：0.68元/度。
物业管理：3.68元/平。
楼盘电费：0.68元/度。
物业管理：3.68元/平。
平层户型面积：
二房二厅：80平方米。
三房二厅：100-118平方米。
四房二厅：127平方米。
出售均价：1.8万/平方米。
复式户型面积(4.5米层高)：
49-67-75-80平方米。
出售均价：2.1万/平方米，带装修。
付款方式：首付5成，华夏银行按揭10年，或一次性付款。
交房标准：毛坯房。
二房二厅：80平方米。
三房二厅：100-118平方米。
四房二厅：127平方米。
出售均价：1.8万/平方米。
复式户型面积(4.5米层高)：
49-67-75-80平方米。
出售均价：2.1万/平方米，带装修。
付款方式：首付5成，华夏银行按揭10年，或一次性付款。
交房标准：毛坯房。
看房联系：134-1022--1441 黄经理售楼处。
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