南山西丽小产权房一般在哪里?距离西丽近的小产权房有哪些楼盘在卖?
很多的购房者都选择购买小产房。小产权住房就是在农民的集体土地上面建设的房屋的，未缴纳土地出让金等费用的，其颁发的房产证国家不予承认。其价格也是比普通大产权房４到５成的。那么，西丽哪里有小产权房？在西丽买小产权房要办哪些手续？
南山区西丽哪里有小产权房在卖？
１、其实西丽的很多地方都有小产权房，但因为小产权房的销售比较含蓄，我们也不是很清楚具体的位置，好的查找办法就是去当地的售房询问。
２、寻找小产权房具体方式，共分为三种方式：网络渠道，网上各自信息，是信息量大；当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理，是房源真实有效，随时看房，还免费；自己去找，或者熟人介绍，是对房源了解。
３、小产权房属于不能对外交易的房屋，对外交易不受法律保护。购房人交付房款后得不到合法的房产，不能确定房屋的产权归属。因此，购房者购买的小产权房不能公开转让、抵押。遇到房屋拆迁情况的，也不能依法得到补偿。
在西丽买小产权房要办哪些手续？
1，看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的费用都归买方支付。
2，查档：买卖双方持房产证的原件或按揭合同的原件一起前往档案大厦国土部门查房档案。
3，签合同：交易双方可以就房屋价格、定金、首期款、贷款申请时间、过户申请时间和交房日期等内容进行进一步协商，并确保将符合自己需求的相关约定都写入了合同当中。确认无误后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，并支付定金给中介公司。
4，步交房：买卖双方办理房屋交接，及水、电等费用的过户，买方领取钥匙。
南山西丽小产权房在售楼盘推荐！
开盘时间：2022年8月5号。
楼盘名称：创富雅苑。
楼盘位置：石岩应人石地铁口。
楼盘简介：南山后花园，地铁房，稀缺物业新盘创富雅苑，13号地铁站地铁口应人石地铁周边，一站南山，地铁一响，黄金万两。邻近南山最低价格，抢到就是赚到。户户豪华装修，全景落地窗，大阳台，安家落户，带自停车位，投资居家首选。
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户型价格：
单间公寓：总价13.8万起。
一房一厅：总价38.8万起。
两房一厅：总价72.8万起。
三房一厅：总价106.8万起。
付款方式：首付5成，分期1～6年，利率4厘。
交房标准：精装修。
三房一厅：总价106.8万起。
付款方式：首付5成，分期1～6年，利率4厘。
交房标准：精装修。
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