购买统建楼需要注意什么问题?东莞统建楼与深圳统建楼信息更新中
统建楼，也就是统建房－－统建房是指1973年——1986年期间，由国家计委、国家建委、财政部投资、拨款，组织统一建设、管理的，按国家投资指标（包括“三材”指标）划拨，使用的住房。现在深圳的统建楼，一般指是由村委在村集体土地上规划建起来的小区楼房，主要是分给本村村民的房子。一般不对外销售。由于建立的小区比较大，房源量多，于是部分房源就对外销售，由村委过户。价格也比周边的商品房要低得多，可以选择分期付款或一次性付款！
买统建房购买注意事项。
1、看开发商证件，由于统建房一般是由政府承包给开发商兴建的，在购买时要查看开发商资质的，比如说看看是否具有“五证”，有没有建筑工程规划许可证和销预售许可证等等。
2、看合同，合同作为房屋的总规划，在签合同的时候要特别注重，尤其是房屋的具体信息一定要注重细节。
3、看房屋年限，正常购买期房年限为70年，若要买二手房，要看清楚房屋的使用年限的，以免到期要额外交土地使用费。
1、看开发商证件，由于统建房一般是由政府承包给开发商兴建的，在购买时要查看开发商资质的，比如说看看是否具有“五证”，有没有建筑工程规划许可证和销预售许可证等等。
2、看合同，合同作为房屋的总规划，在签合同的时候要特别注重，尤其是房屋的具体信息一定要注重细节。
3、看房屋年限，正常购买期房年限为70年，若要买二手房，要看清楚房屋的使用年限的，以免到期要额外交土地使用费。
买深圳村委统建楼，有什么好处呢？首选等于自己拥有了一套房子，这套房子的使用权（居住，出租收益，房价上涨收益，转让收益，赠予，拆迁赔偿收益等等）均属于自己的。自己有什么何权力处置这套房产，他人无权关涉。其次是不用再担心租房上涨，不再为房东供房。拥有自己的房产，虽然没有红本证，不能到银行贷款，但其它一切可以说和商品房一个样。再次，在深圳有了自己的房子，不用再为房东要涨房租而发愁，不用再为房租而搬家。最后，村委统建楼小区配套齐全，真正地在深圳拥有自己的家！
买东莞统建楼楼盘
发布时间：2022年6月21日。
楼盘名称：松湖云境。
楼盘位置：大朗镇巷尾村。
楼盘简介：大朗新楼盘松湖云境，松湖核心区域统建楼，使用率最高花园小区，共4栋15层电梯新房，两梯四户，两梯五户。性价比超高，户型使用率高达90%，项目位于中国毛织第一城大朗毛织中心，大型花园小区带地下停车场。周边配套齐全，交通方便。全新现房，不限购不限贷，商业中心区，居家投资首选。
户型面积：
发布时间：2022年6月21日。
楼盘名称：松湖云境。
楼盘位置：大朗镇巷尾村。
楼盘简介：大朗新楼盘松湖云境，松湖核心区域统建楼，使用率最高花园小区，共4栋15层电梯新房，两梯四户，两梯五户。性价比超高，户型使用率高达90%，项目位于中国毛织第一城大朗毛织中心，大型花园小区带地下停车场。周边配套齐全，交通方便。全新现房，不限购不限贷，商业中心区，居家投资首选。
户型面积：
两房两厅一卫：91㎡。
三房两厅两卫：89-96-100-113㎡。
四房两厅两卫：117-148㎡。
出售均价：8500/平米。
出售均价：8500/平米。
付款方式：首付四成，分期五年，利息3.8厘。
交房标准：毛坯房。
交房标准：毛坯房。
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