松山湖小产权房值得买吗,有没有升值的空间?
松山湖的小产权房值得买吗？松山湖的小产权房值得买吗?松山湖的小产权房到底值不值得买?有的人说可以买，但是又有人说不能买，这其实就是一个仁者见仁，智者见智的问题。小编觉得松山湖的房子还是值得购买的，不管是自己家庭居住还是的，在松山湖这一带都还是不错的。为什么呢?我们一起来探讨一下原因!首先松山湖未来的发展。根据发布的消息显示，东莞将在松山湖片北部打造一个超级CBD，松山湖北站地区将是东莞自主示范区的商务商业中心。
东莞市级CBD之一。是几年包括华为在内的众多高新企业入住松山湖，就更加有利于松山湖整体的建设。这对于在松山湖有房的人可以说是一个振奋人心的消息，松山湖整体的发展上来了，那么这里的房子肯定是升值的!其次松山湖在这一片区发达的交通。莞惠城轨已经通车，目前还没有地铁，但是东莞地铁1号线已开始建了，预计在2022年就会开通地铁，未来还会连接深圳地铁6号线，地铁3号线的建设工作也提上了日程，预计将在2024年之前建成通车，届时以松山湖的城际轨道，地铁将连通东莞城区，深圳，惠州等城市之间的沟通。松山湖的高速往也是比较好的，有珠三角环线高速连接深圳，莞城、莞佛高速连接东莞滨海新区和东莞北部区域、107国道连接广州。
深圳。总体来说松山湖的交通网还是比较发达的!后就是东莞即将限制建房。松山湖片区作为东莞的下级区域，东莞正式实施限建以后，肯定要去执行的，如果东莞限建了，房子肯定就是买一套少一套的局面，如果有了解过深圳小产权房的朋友应该会有一个比较清晰的体验。当房子一套一套的减少时，房价肯定会往上涨的!综合各方面因素来说，松山湖片区的小产权房还是值得购买的，的未来会有一个比较大的升值潜力，自己家庭居住的话松山湖的环境又是比较适合居住的。产权归属同一人的住房。商住房的高使用年限为50年，而住宅房的高使用年限为70年，到期后均可通过缴纳相关费用续期使用。住宅房可以解决屋主的户口问题，而商住房不可以。商住房的水电费用一般高于住宅房。
松山湖周边商铺推荐
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开盘时间：2022年7月13日。
商铺名称：松湖湾花园商铺。
商铺地段：松山湖片区东坑镇中心位置。
商铺简介：松湖中轴东坑镇红本商铺出售，24小时美好生活欢聚场，建面约34-60㎡鎏金临街铺热售中，面积小总价低，投资首选。准现铺，即买即交付，有排烟，可餐饮全业态。
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占地面积：约2.3万㎡。
建筑面积：约7.4万㎡。
小区总户：885户（商铺39户）。
在售面积：建面约34-60㎡。
商铺层高：6米，买一层得双层。
商铺开间：约4-6.5米。
物业公司：金地物业。
管理费：3.5元/㎡。
商铺面积：34-60平米。
商铺价格：20000/平米起，总价68万起。
付款方式：一次性或银行按揭均可。
交铺标准：毛坯房，现铺即买即可收铺。
商铺面积：34-60平米。
商铺价格：20000/平米起，总价68万起。
付款方式：一次性或银行按揭均可。
交铺标准：毛坯房，现铺即买即可收铺。
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