深圳沙井统建楼现在可以买吗-沙井统建楼最新楼盘-好房66网深圳沙井统建楼已经没有新建的楼盘了。统建楼，也就是统建房，统建房是指1973年至1986年期间，由国家计委、国家建委、财政部投资、拨款，组织统一建设、管理的，按国家投资指标（包括“三材”指标）划拨，使用的住房。现在深圳的统建楼，一般指是由村委在村集体土地上规划建起来的小区楼房，主要是分给本村村民的房子。一般不对外销售。由于建立的小区比较大，房源量多，于是部分房源就对外销售，由村委过户。价格也比周边的商品房要低得多，可以选择分期付款或一次性付款！
深圳沙井统建楼现在可以买吗-沙井统建楼最新楼盘-好房66网还能不能购买深圳村委统建楼呢？其实只要有房源出售，还是可以买的，但是价格肯定比以前的要贵！现在市面上的房源都是只有二手房源了。或是一些以前没有卖，保留出来的户型。深圳村委统建楼规模大，花园小区配套齐全。有的小区有花园小区，业主活动中心，地下停车场，花园泳池，球场等等。如果居家，选择花园统建楼，那是不错的选择！深圳村委统建楼越来越少，随着政府的禁令，未来深圳统建楼将一房难求，物以稀为贵，其格也将随着商品房水涨船高。比如现在沙井地铁口的统建楼，单价在2万左右每平方米。而且一房难求。深圳村委统建楼没有保障呢？因为统建楼小区规模大，是村集体的小区住房。未来最有可能优先转成为国家认可的商品房或保障房。如果说没有保障，主要是因为没有房产证，担心拆迁没有赔偿，或是房产升值了村委反悔收回。但是这些都可不必担心，白纸黑字的合同，村委抵赖不了，如果这样，那么村委的信用将受影响。所以买统建楼或其它小产权房，都可不必提顾虑太多，能买就买。如果买房总是去听那些没有买过房的意见，问这个，询那个，意见多了，就不是自己买房了。
深圳沙井统建楼现在可以买吗-沙井统建楼最新楼盘-好房66网买深圳村委统建楼，有什么好处呢？首选等于自己拥有了一套房子，这套房子的使用权（居住，出租收益，房价上涨收益，转让收益，赠予，拆迁赔偿收益等等）均属于自己的。自己有什么何权力处置这套房产，他人无权关涉。其次是不用再担心租房上涨，不再为房东供房。拥有自己的房产，虽然没有红本证，不能到银行贷款，但其它一切可以说和商品房一个样。再次，在深圳有了自己的房子，不用再为房东要涨房租而发愁，不用再为房租而搬家。最后，村委统建楼小区配套齐全，真正地在深圳拥有自己的家！
深圳沙井统建楼现在可以买吗-沙井统建楼最新楼盘-好房66网首先先说旧改，之所以想博旧改，是因为深圳旧改的赔偿金额太了。旧改赔偿一般两种方式，一种是按1或者1.1的比例赔房，一种是直接赔钱。之前论坛一网友爆料，深圳蔡屋围清庆新村的一栋城中村房子，当天签约补偿协议，预计可拿到22套80的2房。以周边新房6万/米来估算，22套80米的房子，总价已经超过1亿元！真的是五百座旧楼倒下去，十个亿万富翁站起来。通过旧改一夜暴富的神话真的是真的。与旧改背后蕴藏的财富相对应的是小产权低廉的价格。目前深圳能找到7500-20000元/米的小产权房子，没看错，确实是7500元/米，相比商品房5.4万/米的均价差价不是一般的大，这个价位只是四线城市商品房的价格而已。重点是小产权还可以分期付款。
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开盘时间：2022年4月28日。
楼盘名称：北环花园。
楼盘位置：深圳宝安区沙井新桥。
楼盘简介：深圳宝安沙井统建楼北环花园新房出售。3栋规模，共150套，楼盘可以落户，厨房天然气入户，大型社区有大型停车区。社区式管理，自带停车场，独门独院，户型齐全，环境好，价格低，居家投资首选。
户型面积：
一房带阳台：40-48平米。
二房带阳台：58-72-77平米。
三房带阳台：92-115平米。
出售均价：13000/平米。
一房总价：55万左右。
二房总价：78-98万左右。
三房总价：120-150万左右。
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楼盘位置：深圳宝安区沙井新桥。
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二房带阳台：58-72-77平米。
三房带阳台：92-115平米。
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一房总价：55万左右。
二房总价：78-98万左右。
三房总价：120-150万左右。
付款方式：首付5成，分期5年，利息4厘。
交房标准：精装修。
看房联系：134--1022--1441 黄经理售楼处。
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看房联系：134--1022--1441 黄经理售楼处。
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