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松山湖小产权房值得买吗?松山湖片区红本公寓_最新楼盘信息网

2022-04-19

来源: 售楼处

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  松山湖小产权房值得买吗?松山湖片区红本公寓_最新楼盘信息网。

松山湖的小产权房能不能买吗?松山湖片区的红本公寓值不值得买呢?有的人说可以买,但是又有人说不能买,这其实就是一个仁者见仁,智者见智的问题。个人觉得松山湖的房子还是值得购买的,不管是自己家庭居住还是投资的,在松山湖这带都是不错的。为什么这样说?

首先松山湖未来的发展。根据官方发布的消息显示,东莞将在松山湖片北部打造一个超级CBD,松山湖北站地区将是东莞创新示范区的创新商务商业中心,东莞市级CBD之一。特别是近几年包括华为在内的众多高新企业入住松山湖,就更加有利于松山湖整体的建设。这对于在松山湖有房的人可以说是一个振奋人心的消息,松山湖整体的发展上来了,那么这里的房子肯定是升值的。

其次松山湖在这一片区发达的交通。莞惠城已经通车,目前还没地铁,但是东莞地铁1号线已经开始在建了,预计在2022年就会开通地铁,未来还会连接深圳地铁6号线,地铁3号线的建设工作也提上了日程,预计将在2024年之前通车,届时以松山湖为中心的城际轨道,地铁将通东莞城区,深圳,惠州等城市之间的沟通。松山湖的高速往也是比较好的,有珠三角环线高速链接深圳,莞城,莞佛高速连接东莞滨海新区和东莞北部区域,107国道连接广州,深圳。总体来说松山湖的交通网还是比较发达的。

最后就是东莞即将限制建房,松山湖片区作为东莞的下级区域,东莞正式实施限建以后,肯定要去执行的,如果东莞限建了房子肯定就是买一套少一套的局面,如果有了解过深圳小产权房的朋友应该会有一个比较清晰的体验。当房子一套一套减少时,房价肯定会往上涨的。   

综合各方面因素来说,松山湖片区的小产权房还是值得购买的,投资的未来会有一个比较大的升值潜力,自己家庭居住的话松山湖的环境又是比较适合居住的。最近松山湖有哪些楼盘在售呢?

楼盘名称:松湖湾花园公寓。
楼盘位置:东坑镇中心位置。
楼盘简介:东莞商品房公寓,每户有红本房产证的公寓,小区共5栋住宅楼与1栋公寓。总户数880户,停车位900个,住宅用地,正规商品房公寓合同,由金地集团,卓越集团开发商。小区占地面积23000㎡,总建筑面积73800㎡。容积率2.5,绿化率35%,景观绿化23800㎡。现房出售。合同性质和年限公寓40年(2018年算起)。水费3.67/方,电费以市政标准,管理费3.2/㎡。一手现房,天燃气户户到位。在售不限购的公寓共3梯31户,15层高,总434套可售。
 
楼盘均价:12800/平米,买一层送一层,折合均价6500/平米。
两房总价约38-40万左右带装修。
付款方式:️一次性付款。首付26万左右,12万银行分期10年。首付贷,首付看客户资质,一般可贷20万以上,含装修贷、工薪贷等等,可分期3-5年,低首付约5万左右即可拿下,其余作为贷款。
交楼标准:精装修(无家具家电)。
在售户型:
复式二房一卫:30平米。
复式三房二卫:49平米。
公寓租金:复式2房1800元/月,复式3房2500元/月。
看房联系:134--1022--1441 黄生售楼处。

 

 

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