深圳小产权房(2022新楼盘信息)沙井小产权房|村委统建楼|红本房。深圳小产权房人口多了,房屋的需求多了,想房价下跌的话,那是不现实的呀。深圳统建楼既然要在深圳安居,就得有个自己的窝,太多人明白租房永远不属于自己,所以咬咬牙还是买一个吧。沙井丽沙花都商品房小区那就继续来抉择,红本/统建楼。红本的好处刚刚已经说了,手上有积蓄,6个钱包能够满足到房款的,肯定是拿下红本商品房,随着未来深圳在国际上的地位越来越高,商品房的需求受众会越来越广,说不定以后你的邻居就会是一位金发碧眼的女郎哦!而如果手上积蓄不多,又想在深圳驻足,说白一点,就是不想继续在深圳为房东交租的话,村委统建楼何尝不是一个折中的方法。首先,村委统建楼不占用商品房名额,而且村委统建楼都已经建成好多年,周边的配套等已经完善,生活条件便利,第三,一般的村委统建楼价格约在周边商品房的三分之一,也就是买商品房首付的钱就能拿下一套差不多大的统建楼,后面不用付租金,不用隔三岔五搬家,不用月月向银行交。
深圳小产权房(2022新楼盘信息)沙井小产权房|村委统建楼|红本房。看看深圳沙井的房地产市场现况如何?深圳沙井是原深圳西部的工业组团片区,肩负着西部工业重镇的担子,很长一段时间都是低端制造业的代名词,在2010年之前更是治安环境较为恶劣的区域之一,深圳人闻名色变。沙井下辖29个社区,包括现在新桥、沙井街道,片区内在2012年前鲜有商品房住宅,至今为止,在售的商品房楼盘都不超过10个,当然后期会有更多的旧改项目入市,将大大提升沙井片区商品房的比重,但与片区的小产权房,其中多以村委统建楼来比,还是有较大的差距的。沙井村委统建楼上个月底,陪一个朋友找房,他也是从事房地产行业的,就在上面说的几个楼盘找,丽沙花园3房在420万左右(二手房),棕榈堡3房在480万左右(二手房),万科翡丽郡的3房大概在430万的样子(二手房),而且万科的客厅还很少有带阳台的户型。
深圳小产权房(2022新楼盘信息)沙井小产权房|村委统建楼|红本房。算算首付,算算税费,二百万以内拿下,三十年月供一万多元一月,算是真正在深圳扎下根了!刚刚开头说到的深圳土地市场,深圳是没地了,现在的房地产都在向旧改要地,而大家都知道,旧改意味着更高的成本,面粉贵了,面包能便宜到哪去呢?真正的商品房市场肯定会遵循市场规则,而针对一部份为深圳作出贡献的人们,深圳会用另一种方式去满足他们的居住需求,如廉租房、人才安居房等,但这都不会属于商品房红本的范畴之内。再加上深圳作为特大型城市的吸引力,作为湾区领头者的地位,更作为社会主义先行示范区的典范,深圳将会吸引来自全国各地的精英来到这片热土地,会为人才解决居住需求,这也是深圳能够吸引更多人才的保障,而市场,永远都会来自于供需关系。
深圳小产权房(2022新楼盘信息)沙井小产权房|村委统建楼|红本房。说到商品房,有几个也是大家耳熟能详的,万科翡丽郡、华盛西荟城、棕榈堡、丽沙花都、今年的万科星城(全国销售额排的楼盘)、拾月城、香莎公馆,待入市的御景珑庭等,加上沙井还有二十来个待入市的项目,相信沙井的市场会进入一个更棒的阶段。自马兴瑞提出在深圳的西部兴建国际会展中心、国际会议中心、科技馆短短几年来,沙井的变化可以用翻天覆地来形容,道路扩建、断头路打通、河道治理、绿化环境、高速兴建、轻轨开通、地铁推进、会展落地,等等。在沙井买房是选择红本商品房还是选择村委统建楼呢?相信这个问题问得有点白痴了,但确实有人会这样问。如果真要正儿八经来回答的话,当然是商品房,为什么不是商品房呢?首先是得到了的保障,向缴付了相、费,有承认的合法地位,质量经过相关单位检测符合相关安全标准等等,要不万科星城能卖得那么快,一个小时就能去化千套房源。
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