东莞统建楼可以买吗？好房66网一手楼盘信息
东莞村委统建楼可以买吗，有什么优势呢？村委统建楼相信很多人还不知道是什么意思，其实就是当地的村委联合开发商合资建造的小产权房，东莞就有很多东莞村委统建楼。那么，东莞村委统建楼可以买吗?
东莞村委统建楼可以买吗，有什么优势呢？村委统建楼相信很多人还不知道是什么意思，其实就是当地的村委联合开发商合资建造的小产权房，东莞就有很多东莞村委统建楼。那么，东莞村委统建楼可以买吗?
1，价格合理。东莞商品房房价基本4万起步，想安家东莞越来越难，在中国传统观念下，想在东莞立足，没房子总是没有归宿感的。想要获得安全感，归宿感，要面子，要住的舒适，小产权中村委统建无疑是最好的选择，价格普遍在1.5万到2.5万之间。且外表跟商品房差别不大。基本购买村委房可以满足家的愿望。
2，安全性高。村委统建区别于个人建筑，更有保障，首先有村委出的证明，绿本或村委盖章，然后还有律师见证。再者村委房基本规模都很大，小了两到三栋200户起步，大了上千人社区都是有可能的。
3，投资少，不占名额，流通方便。村委房不限购不限贷，不占名额。因此受到很多投资客的青睐。交易时只需再去村委过户即可，方便费用低。且对于租客而言，很少会去分辨是村委房还是商品房。如东莞幸福城跟旁边村委房相比，租金差别不大，但是商品房价格4万多，小产权1万多。
4，旧改按标准赔偿。法制社会不存在强拆及暴利执法。目前东莞执行的旧改项目，不管商品房，小产权房，村委房，都是有赔偿的。这个可以自行去百度查新闻，很多广告包括很多人推销东莞村委统建楼的，那么这些是村委建的村委统建楼吗当然不是，村委统建楼是村委集体土地建的房子，只分配给本村的村民，村民转手也要村委同意，跟村委或者是村委的股份有限公司签合同的原则来说村委统建楼存在于深圳，那些村委统建楼是跟村委股份有限公司签合同的而东莞“村委统建楼”是跟开发商签合同的，倒是有个村委盖章的，当然多一个村委盖章肯定要比只有开发商公司盖章的好的多些这也是很多知道东莞村委统建楼的依然还是选择它，所以选择它也是不错的。
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