统建楼有没有房产证？统建楼是小产权房吗？能不能买？如果是纯粹投资的话，应该首先选择农民房等其他形式的小产权房，不管是将来拆迁补偿还是租金，一样也得到补偿。如果是自住并且有较强的经济实力，深圳村委统建楼无疑是更好的选择，因为很多村委统建楼完全不亚于一般的商品房，并且价格只有同等地段商品房的三分之一，无疑有更高的性价比。小产权房能买吗？人生就是不断的退而求其次，在买房的路上同样如此。买不起市中心就买郊区；买不起学区房就上普通学校；买不起三室一厅就买小两居；买不起商品房，可以买小产权吗？我们都知道，小产权房在法律上是不允许买卖的，现实中也存在原业主违约或一房多卖的案例，但以上风险并没有打消人们对小产权的热情，无论是网络平台、小房产中介公司或是城中村张贴的传单上，我们总能看到令人砰然心动的价格。从上世纪八十年代开始发展到现在，深圳小产权房已经形成一种成熟的模式，如村股份公司集资建的小产权房，建成后一部分分给本地的村民，多出来的便会卖给别人；一些原村民也会将整栋楼售出，由接手方经过一番装修甚至重建，配置一些基本的家具并安装电梯，最后再流向市场……据美联物业全国研究中心数据显示，农民自建房屋占据深圳住房存量的47%，共509万套，而深圳的商品房数量还不到200万套。虽然大家对小产权房交易的不合法性心知肚明，但其销售却仍遍布各处，根本原因还是深圳商品房价格太高，供给又太少，居住需求最终只能流向小产权房。
统建楼有没有房产证？统建楼是小产权房吗？能不能买？而一旦便可以拥有两个买房名额。后果，市场照样该怎样怎样。这次的无房摇号，大家也看到了润玺1期的状况。政策本意要完成房地产“安康运转”的目的，并没有完成。明天严打代持，我不以为后果会有什么不同，代持光靠打是打不掉的。如今深圳房地产市场，谁上车不是为了“不想被抛下”呢？出于良好初衷的政策搞限价，那么就会有人去搞“代持”，有人去告发代持，难道说告发“代持”的买房人就比运用“代持”的买房人愈加有“正义”吗？都晓得限价可以带来宏大的套利空间，为什么不去买呢？凭什么你能买我不能买呢？你去严查流水，这次一定可以查出来一些，但下次呢？难道人家可以花几年工夫去“养房票”，就不能再多花半年去“养流水”？这个面前，折射出的兽性都是一样的。
统建楼有没有房产证？统建楼是小产权房吗？能不能买？明天的深圳房地产市场，一定是不安康的。市场全体可以描述为：“价钱波动之下的疯狂”。由于政府限价，所以新盘价钱是继续“波动”的，但是真实的市场却显然是“炒风”很严重的。从年终的金融街，到如今的润玺1期，到接下来的沙井海岸城，都阐明了，市场是堕入了狂热的，人人都有一种“打新抽中就相当于中”的心思，买房就赚钱的逐利思想有增无减。这样的市场，一定是不能说它是安康的，当然也不是官民两界共同盼望看到的“房住不炒”的市场。这是我们对7.15调控政策乃至之前不断在延续的调控政策的一个总看法，市场的狂热没有失掉无效的波动，“房住不炒”的目的并没有落地。我想这个现实，大家应该都没有分歧。但是我们察看事物。
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