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学区房一定在学校划的范围里面，但是学位房就不一定了。深圳村委统建楼一般教育部门会根据每年各区域的入学人数划分出来一个范围，这个范围每年都会发生变化，在这个范围里的学生可以就近免试入学来享受义务教育，在这个范围里面的房子就叫做学区房。学位房是为了获得学位去买学区内的房子，本质不一样。对于大多数买房子的人来说，首先考虑的问题有两点，一种是房子所处于的学区是哪里，还有一点，那就是交通方面是否四通八达，但是在我看来学区房更受关注一些，有些时候大家在购买一套房子的时候，会因为学区而忽略周边的所有事情，就连房屋本身的质量不受保障也不会受影响，因为孩子的教育才是重要的。所以我认为在未来升值的学区房空间，我们城市的三线城市中的价格也是学区房，在几年前，当出现房子的平均价格是每平方米4000元。

深圳的村委统建楼可落户可以读书吗?好房66网新楼盘直售信息。现在平均应该能够达到每平方米7000元，但学区房就超过10000元每平方米。而学区住房供应不足，即使是那种老式的住宅楼，也能达到这个数字。对于一个家庭来说，孩子的教育要比任何事情更重要，能够上一所好的学校，也能够保证他们能够考上一所好的大学。其实所有的学区当中当然属于高中学区重要，但是作为家长来说，他们愿意笨鸟先飞，在小学中学的选择上，也愿意让孩子上更好的学校，所以有条件的家庭，他们一直都在不断的迁徙，就像孟母三迁一样。他们在为了孩子的学习上不断的搬家，不断的买房，所以使得房价水涨船高。我觉得对于学区房不是很合理，对于好的学校应该以学生的分数作为衡量标准，而不是学区这样划分，所以学区房的平均单价会下降很多。

深圳的村委统建楼可落户可以读书吗?好房66网新楼盘直售信息。如果论升值应该是学区房，这种房子不求居住，只求学位，越小越便宜反而卖得好，但单价却可以比新房花园房贵，一直是二手房的领军。地铁房从建下的一刻就基本定了格局，房价一般按楼盘和地段而分，近地铁也不一定能升值。只有离市中心越近的地铁房，一站比一站的价格贵出不少。深圳小产权房网觉得还是学区房比较有升值空间，毕竟区房住的都是学生，在学习上还是比较重要的，而地铁房，只有在相对接近市中心比较有升值空间。深圳面临土地资源缺乏，土地的价钱也是相当高，2014年开端，深圳政府又加大力度对小产权房的管理，深圳小产权房如今曾经没有新建的楼盘了。由于土地资源的稀缺，村委统建楼的价钱也在不时攀升，区域零散买一套少一套的理想。

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楼盘地址：西乡黄麻布村。
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交房标准：精装修。
周边配套：黄麻布公园，凤凰山森林公园，投资居家首选。盛世华联，家家乐，黄麻布便民市场，门口商超，享乐生活。黄麻布小学，富源学校，九围小学，黄麻布幼儿园，唐峰幼儿园。城市交通：洲石路，出门即到。规划地铁33号线黄麻布站500米。107国道10分钟直达。15分到达宝安中心，南山。30分钟直达城市主中心 ，40分钟通达机场。临近沈海高速，辅道迅速驶入，快速达到龙华、龙岗。