深圳的村委统建楼没有绿本可以落户吗？绿本是房东补地价交罚款后，由国土局发的绿本，并在国土局有备案，这种小产权不能买卖，也不能过户，购买时要签转让协议和律师见证，平时自住或出租都没问题，但拆迁时房东想反悔，新业主是没办法的，因为政府和开发商只认绿本上登记的权利人。两证一书是指建设用地规划许可证、村镇住宅建筑许可证和兴建住宅用地批准通知书；历史遗留是指农村城市化历史遗留违法建筑普查申报收件回执。两证一书和历史遗留是目前深圳主流小产权销售类型，购买时只需签订买卖合同和律师见证。在国土局有备案的绿本。拆迁时更容易产生争议，也不利于新业主的维权，两证一书和历史遗留相对来说更安全。与上两者相比，更有保障的是村委统建楼和开发商的统建楼，这些体量较大的一手小产权无论是居住、出租或拆迁都少有争议。因此，对农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋转让合同应认定无效。深圳村委统建房能上小学吗？大红本房可能上学。深圳村委统建房可以办户口本，深圳村委统建房可以买吗？深圳村委统建房能。对于农村宅基地上房屋转让行为发生后如何处理的问题，审判实践中通常存在以下几种情形：，对于发生在农村集体经济组织成员之间的农村房屋转让，如果查明无欺诈、显失公平情形存在，应当认定房屋转让合同有效，驳回当事人要求退房退款的诉讼请求。深圳村委统建房能上小学吗？大红本房可能上学。深圳村委统建房可以办户口本，深圳村委统建房可以买吗？深圳村委统建房能。第二，对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的。