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你还在担心购买深圳小产权房会没有保障么？深圳小产权房新楼盘由于产权不完善，所以价钱廉价，为了暂取这点蝇头小利，很多购房人选择购置宝安石岩小产权房，依据石岩小产权房政策解读，深圳小产权房出售国土部严禁注销发证。根据目前发布的《关于乡村集体土地确权注销发证的若干意见》，其中明白了相关工作的严重政策问题。前不久，国土资源部召开通气会表示，将力争在明年年底前根本完成全国乡村集体土地确实权注销发证工作，并明白制定出石岩小产权房政策，深圳小产权房不得注销发证。目前，乡村集体土地确实权注销已完成70%-80%。《意见》明白规则，“关于借户籍制度变革或者擅自经过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、乡村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建立、城镇居民在乡村置办宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地。
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深圳小产权房出售不得注销发证。关于不依法依规停止土地确权注销发证或注销簿标准形成严重结果的，严肃追查有关人员义务”。依据规则，深圳小产权房新楼盘产权属性不明白的房产无法用作。深圳小产权房出售二手房信息产权不明白的房产主要包括：未满五年的经济适用房、不能提供购房合同、协议的已购公房、不能提供央产房上市证明的央产房、租赁而来的厂房、办公房等。由于产权属性不能肯定，所以不具备房产的先决条件。所以深圳小产权房是不能用作的。那么，深圳石岩小产权房以后会消失吗？石岩小产权房也许以后会消失，但不是近期，近期石岩小产权房还是占有一定的市场份额，买了宝安石岩小产权房的人也不要着急，只要是购买时候通过正当的法律流程，就不会出现什么问题。深圳公明小产权房比深圳的普通的房子要便宜得多。
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但是根据现在的制度，深圳小产权房住宅的风险也很明显。另一个很难补偿的土地和房地产转移。由于土地的不同特性，中国的土地被分为国有土地和普通土地。国有地要按照国家法律开发建设，集体重建和建设要首先转换为国有土地。之后才可以作为计划开发。如果说深圳公明小产权房住宅市场的交易环境不完善的话，我们可能就会面临着没有相关法律保护的危险。但是，还是有着很多的人对购买深圳公明小产权房有着浓厚的兴趣。他们不知道什么是深圳小产权房，即使他们发现了小产权房的缺点，年轻人还是会无条件地选择深圳小产权房。这是因为深圳小产权房和商业住宅的价格差距太大了。深圳公明小产权房项目之所以受到限制，是因为我们国家对我们的农民住宅和对和其他农田的保护。
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