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西乡商品房闽泰云奕府星奕府-团购渠道钜惠-楼盘新品一手信息

楼盘名称:云奕府星奕府

楼盘类型:深圳商品房住宅

楼盘概况:西乡商品房小区

户型面积:三房四房

交房标准:精装修

楼盘地址:宝安区西乡

联系电话:13410221441

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  • 房源详情

    信息时间:2024年10月4日。
    楼盘名称:卓越闽泰·云奕府I星奕府。
    楼盘位置:宝安区西乡。
    楼盘简介:深圳新一代高分社区前海西乡(版块) · 三地铁环绕(含规划线) · 瞰山赏海(限高层) · 豪标配置。

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    楼盘价硌参考:
    性价比楼盘精装单价4.9万/㎡起
    85平三房一卫最低总价420万起;
    94平三房两卫最低总价453万起;
    96平三房两卫最低总价470万起;
    110平四房两卫最低总价604万起。
     
     
    深圳高颜值高品质流量红盘 首套房极质奢享的致优之选
    国际气质 豪标品质
     
    2022年9月-2023年5月荣膺宝安区网签套数/面积/金额均第一,“三冠王”实至名归
    (来源:克而瑞数据)
     
    【卓越闽泰·云奕府整体概况】
    深圳 · 前海 · 宝安西乡版块
    宝安少见建面约25万㎡低密大盘
    容积率约3.89,绿化率约40% 
    总户数约1635户,车位共1790个
    70年产权高层纯住宅(精装交付),自带约2986㎡社区底商
     
     
    【云奕府整体大盘定位】
    大深圳里的独立小世界 、宝安难得的高分社区
     
     
    【卓越闽泰·云奕府二期——星奕府】 
     
     
    星奕府 热势推新
    建筑面积约85-110㎡臻智美宅3-4房 绝版户型封卷上新
     
    【卓越闽泰·云奕府二期——星奕府定位】 
    儿童友好成长后花园 “星”生代家庭优选社区
    星奕府洞悉城市发展积极推动“儿童友好型城市”趋势及深圳90后、95后新一代家庭“全面素质教育、全方位发展”教育观念的转变带来的人居迭代需求,再次出发。
     
    对于这一类“星”生代家庭,在产品升级打造上,既要满足这一代深圳人的奢享生活,又要关爱守护下一代星秀健康成长,云奕府匠心臻筑带着升级之作的【星奕府】,越级而来。
     
    【卓越闽泰·云奕府二期——星奕府特点】
    星奕府围绕“儿童友好成长”价值原点,打造了一方教育优、探索社交、健康安全、智慧创新、融洽友好,涵盖运动、人文、娱乐、自然、休闲多方面的星生代亲子陪伴式的高分社区。
     
    【云奕府二期——星奕府 硬核配置】
    云奕府的出现,全然刷新了深圳刚需的认知,堪比深圳住宅届的颜值天花板,产品配置也都是足以媲美一线豪宅的,二期星奕府在延续一期的豪标品质基因以外,更是考虑到儿童成长需求,在二期社区规划建设上融入“儿童友好”理念,公区部分精心构筑了八大亲子互动生活场景。
     
    1/融合科技美学的颜值封面
    选用了甲标写字楼和高端住宅才会采用的立面配置,汲取潮流手机的科技美学设计风格,整屏LOW-E玻璃搭配金属铝板,匠呈质量与质感并存的建筑立面,不仅颜值高还环保耐看。
     
    2/奢品概念店风的社区大堂
    尊荣的社区大堂,社区大堂以迎客松作为主景,整体精装风格以大理石瓷砖+金属板材+咖色木栏栅搭配呈现,简洁,气派,经典不过时。巨幅白玻璃幕墙+金属板材封边+天光方形中庭形成几何美学回廊,回家犹如走入奢品概念店般的体验,每一次归家都是尊崇礼待。
     
    3/雅致的风雨连廊
    全链式风雨连廊,守护业主归家的每一步,半室内空间全天候尽享自然,晴雨从容。晴天,为居者遮挡骄阳烈日,细看闲庭花落;雨天,静观廊外,细雨纷纷,也别有一番美景。
     
    4/尊崇归家迎宾水苑
    迎宾水苑由跌级水景、灵动涌泉、景观雕塑、花园会客厅构成,伴着清脆的流水声,打造层层递进的景观空间,让业主感受到归家的尊贵与仪式感。
     
    5/沉浸式静谧花园
    生活与自然相依,治愈系花园,拉近与自然的距离,悦享职场高挑战后的慢调生活,树木的翠绿中掩映着繁花万点,移步异景,悠闲自得,让生活变风景。
     
    6/酒店庭院式景观会客厅
    自然森系风和休闲都会感的完美结合,拉近您与自然的距离,风景里的社交场,社区各类休闲社交沙发组,工作有多努力,回家就可以多躺平。
     
    7/踏入式阳光草坪
    星奕府甄选美观、易打理、耐踩的马尼拉柔然草卷,穿越四季如春的柔软,感受暖阳的眷顾,为生活增添明亮底色,带上宝贝迎着和煦的风,放纸飞机和风筝,让欢笑与活力于此绽放。
     
    8/全龄乐活空间
    星奕府通过对居者居住需求的深层次考量,用心打造全龄乐活空间,涵盖了青年运动、儿童游乐、长者康养、休憩看护等场地,让老少青三代各有所乐,安放全家人的幸福时光。
     
    9/复合功能运动场
    随时开启有氧健康好生活,唤起满分活力。清晨和邻里一边健身锻炼,一边唠嗑家常,午后和朋友约一场球赛,陪孩子玩乐,傍晚到陪妈妈跳一段广场舞,功能运动场承包全天的精彩。
     
    10/网红景区式打卡商街
    巧思打造L式商街,拥有大量外摆空间,区别与传统直排底商,不止于逛街,更是休憩之所,家门口的网红打卡地,随心玩转美拍,约朋友小聚,不用另找别处,这里一坐就是一下午。
     
    11/杂志美学风质感空间
    比材料更贵的是审美,柔和的色调与轻奢优雅的调性相契合,简奢有度室内设计,让杂志美学走进人居。由邱慧康、郭捷、袁斌等国内一线知名设计师及新加坡团队联袂操刀,高定精选良材、高效收纳空间、高配品牌家电、中央空调和新风系统……肉眼可见高配装标。
     
    室内空间科学规划,布局合理,以LDK一体社交厅,套房式蜜月主卧,行政礼遇L型空中吧构成的超实用户型,满足星生代家庭三代的欢愉同堂及个人独处所需。
     
    1/LDK一体阔厅
    星奕府LDK一体阔厅,不仅延续传统的会客功能,同时更好拉近了家庭成员间的互动,空间开阔,满足家庭和朋友聚会需求,社交生活酣畅不局促,更传递着主人的品味与格局。
     
    2/蜜月主卧套房
    套房式主卧带独立卫浴(85方户型除外),隔音墙设计,享受更尊崇、私密的居住体验;宽幕飘窗,空间敞亮,收藏窗外四时美景;预留大容量衣帽空间位,装得下女主人一年四季的优雅。
     
    3/户户标配空中吧
    延伸户外面积,多的不只是 1m,而是让家里拥有更多一组的享受场景。独特的L型大面宽的阳台空间,可以摆下吧台/书桌/跑步机等,对着城市灯火/黛山/星空喝一杯,惬意悠然。
     
    【云奕府二期——星奕府 地段优势突出】
    云奕府,是新时代深圳的形象担当
    大前海扩容发展外溢主阵地 | 国际空港都市区 | 临近全球最大国际会展中心
    1)大前海轴芯+机场东枢纽,西部片区爆发力强
    从区位上看,卓越闽泰·云奕府位踞大前海扩容发展外溢主阵地、宝安西乡板块宝安大道旁航城片区,地段优越,寸土寸金。
     
    世界前海经济圈(立踞前海扩容高阶发展地),比肩上海虹桥的临空经济圈(紧邻机场东国内第二大空铁联运综合交通枢纽),国际会展经济(临近全球最大的深圳国际会展中心),发展势头强劲。
     
    l前海扩容地图
     
    l机场东枢纽效果图
     
    2)3条地铁+4条高速路+宝安大道
    云奕府周边地铁有1号线、12号线(已通车)、20号线(规划中)三条地铁线路经过,其中直线距离约600米处为20号线航城医院站(规划中),出行便利。
     
    ·地铁方面,1站到机场东,5站到大铲湾和宝中,7站到前海湾和深大站,8站到高新园,上班一路从容。
    ·自驾方面,项目紧邻宝安大道和107国道两条主干道,与深南大道、北环大道相连,出行时间大大缩短。
    ·高速方面,沿江高速、京港澳高速等高速路,畅达宝中、前海、南山、福田等中心区。
     
    3)三大旧改巨头、千万旧改片区首发
    卓越闽泰·云奕府周边超百万体量旧改云集,且连片开发,属于价值潜力片区。多重规划加速蝶变,促使片区商业、商务配套等设施逐渐完善,焕新居住品质。
    ·深圳旧改三大天王入驻
     
    ·107产业走廊
     
    107黄金商务带重磅市改,优选配套焕新的宝安航城,众多知名品牌开发商抢滩登陆,就是片区潜力的最好证明。
     
    【卓越品牌实力】
    中国商业地产综合实力TOP7,中国房地产开发企业销售TOP30
     
    卓越集团:26载布局40余城,超200+项目,与30万业主共成长
    深圳城市天际线筑造者:全国核芯城市在建及开发写字楼40+座
    深圳旧改主力军:深度参与城市更新,中国房地产城市更新十强企业TOP2
    卓越物业:23年潜心躬耕,服务项目500余个,中国物业服务优秀品牌企业TOP10
     
    【云奕府二期——星奕府 户型鉴赏】


     
     

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