开盘时间：2022年7月13日。
商铺名称：松湖湾花园商铺。
商铺地段：松山湖片区东坑镇中心位置。
商铺简介：松湖中轴东坑镇红本商铺出售，24小时美好生活欢聚场，建面约34-60㎡鎏金临街铺热售中，面积小总价低，投资首选。准现铺，即买即交付，有排烟，可餐饮全业态。
占地面积：约2.3万㎡。
建筑面积：约7.4万㎡。
小区总户：885户（商铺39户）。
在售面积：建面约34-60㎡。
商铺层高：6米，买一层得双层。
商铺开间：约4-6.5米。
物业公司：金地物业。
管理费：3.5元/㎡。
商铺面积：34-60平米。
商铺价格：20000/平米起，总价68万起。
付款方式：一次性或银行按揭均可。
交铺标准：毛坯房，现铺即买即可收铺。
商铺周边：4高速1快速2主干道道路网，规划中R3线，一站松湖北站，3KM松山湖CBD，50万人才产业新城。东莞作为大湾区核心区位担当之一，已发展成为全球重要的制造业基地，素有“世界工厂”之称。而东莞城市名片—松山湖，是中国少有真正兼顾了生态环境及高新科技双重发展的世界籍总部湖区。本项目约3km直达松山湖CBD，聚集世界500强华为、生益科技、易事特、大疆无人机、漫步者等高新企业，未来将布局约6000家企业，带来近50万高新人口聚集。
紧靠旧改黄金区，财富加倍新高地，东坑镇在东坑村片区、寮边头村部分区域推进“三旧”改造项目建设，更有黄麻岭、新门楼合计约36万㎡区域启动旧改，其中新门楼旧改与东坑村片区、寮边头村旧改，与项目相距仅一路之隔。随着旧改推进，未来东坑城市面貌将迎升级，更能拉动城市其他区域人潮加速涌入，吸引更多高端产业和高端人群的进驻，投资前景可期！
抢醇熟生活圈消费力，享万人师生红利。项目位处东坑镇中心醇熟居民区，周边覆盖近5万稳定消费人流，而且小区自带约885户业主，超高入住率带来近3000人稳定消费客群；200米內两所学校环绕：东坑中心小学、广电职业技术学校，仅师生、家长合计约10000人，汇聚强劲消费力，扼守消费动线，吸引投资目光。
金地卓越双品牌，引领价值新未来。由千亿金地与卓越集团，两大一线品牌开发商强强联手打造的高品质项目，用实力引领价值的新未来；且拥有金地品牌一级物业管理，提供优质物业服务，无论是居住还是经营，既省心更便捷。
24H主题欢聚街区，焕新商业活力，项目以“24小时美好生活欢聚场“为主题定位，不仅仅是社区配套，也将会是片区独一无二的主题商业；未来拟规划引进荟萃小酒馆、咖啡茶饮、特色餐饮、文创体验、社区新零售多种潮流活力业态，主打造全新商业街区的活力前沿，吸引打卡消费，构筑松湖潮生活新主场。
坐拥滨河漫游美景·网红打卡主场。项目坐拥滨河漫游美景，这里将成为滨河风情主题商业街名片，这是现代人们喜闻乐道的生活方式，也是东坑商业中比较稀缺的特色之处。正如广州琶醍商业街、深圳湾中心路商业街，城市水脉边的商业具有独特的客群吸引力。夜幕降临，寒溪河边锦里灯火璀璨，水岸商业自成一景，必将成为区域内的休闲主场和网红打卡地，也能吸引其他区域的人慕名而来。
全业态纯街铺·投资保障看得见。全业态可餐饮的万能铺，多元业态灵活经营保障；铺铺临街，无缝对接往来人流，将全线打造全新商业街区辐射前沿，无论带购买自用还是出租经营，即买即收益，财富升值保障活跃带。
小面积低总价，买一层得两层。主力面积约34-60㎡鎏金街铺，面积小、低总价、轻松置业；铺铺层高6米，买一层得两层，达199%使用率，绝对投资者青睐之选。商铺门前宽敞、格局方正、隐梁隐柱，空间绝无浪费；纯一手原始股红本现铺，升值前景不可估量！
