东莞松山湖房价松山湖新楼盘松山湖新房万象御府楼盘地址

2024-03-19

来源：深圳统建楼网

松山湖的房子还是值得购买的，不管是自己家庭居住还是投资的，在松山湖这一带都还是不错的。为什么呢?我们一起来探讨一下原因!

首先松山湖未来的发展。根据官方发布的消息显示，东莞将在松山湖片北部打造一个超级CBD ，松山湖北站地区将是东莞自主创新示范区的创新商务商业中心，东莞市级CBD之一。特别是近几年包括华为在内的众多高新企业入住松山湖，就更加有利于松山湖整体的建设。这对于在松山湖有房的人可以说是一个振奋人心的消息，松山湖整体的发展上来了，那么这里的房子肯定是升值的!

其次松山湖在这一片区发达的交通。莞惠城轨已经通车，目前还没有地铁，但是东莞地铁1号线已近开始建了，预计在2022年就会开通地铁，未来还会连接深圳地铁6号线，地铁3号线的建设工作也提上了日程，预计将在2024年之前建成通车，届时以松山湖为中心的城际轨道，地铁将连通东莞城区，深圳，惠州等城市之间的沟通。松山湖的高速往也是比较好的，有珠三角环线高速连接深圳，莞城、莞佛高速连接东莞滨海新区和东莞北部区域、107国道连接广州，深圳。总体来说松山湖的交通网还是比较发达的!

最后就是东莞即将限制建房。松山湖片区作为东莞的下级区域，东莞正式实施限建以后，肯定要去执行的，如果东莞限建了，房子肯定就是买一套少一套的局面，如果有了解过深圳小产权房的朋友应该会有一个比较清晰的体验。当房子一套一套的减少时，房价肯定会往上涨的!松山湖片区的小产权房还是值得购买的，投资的未来会有一个比较大的升值潜力，自己家庭居住的话松山湖的环境又是比较适合居住的。

东莞松山湖的一些城市村庄中，城镇中的团体或个人将土地出租给开发商进行联合开发，建造新的农村房屋和楼房以进行出售。在短效有便宜的基础上，松山湖为小产权房的发展提供了非常大的基础保证。据了解，目前松山湖小产权房的待售和在建的小型房地产房屋多达几百平方千米。

东莞松山湖小产权房大多数都在出售中，开发商与买方签订了长期租赁协议/合作建房协议。在买方失去了使用房屋的权利之后，我们可以通过另一份合同购买我们的松山湖小产权房。松山湖小产权房的价格适中，价格便宜，因此受到一些买家的青睐。而且有关部门也着重关注着我们的松山湖小产权房的发展，在紧缩政策的背景下，到目前为止，松山湖小产权房已经从热闹的景象中改变了，因为我们的政策加持，市场前景可更加的大了，使得松山湖小产权房的购买变得有保障了起来。

从政策的角度来看，政策如果在购买者完成付款后发生政策变化后，可能有一些购置的房地产房屋面临拆迁，这也是一种投资方式，购买者会得到一份合同加律师见证。这种情况下，购买者可以把合同带到旧办公室签约。然后原房东在旧改办哪里签了高抛弃协议，买方和开发者签了搬家协议！一个是赔房子，另一个是赔偿金，根据开发者的测量面积1:1补偿住宅，精装修交楼。

所以松山湖小产权房受到很多消费者的青睐，从价格上来看还是挺值得的。当然，如果随着国家政策的改变而获得产权，那是另一回事。在这里我们在购买松山湖小产权房的时候也应该随时注意国家政策的调整。

而且东莞目前销售的大型村委花园房平均价格超过1万，极其稀有区域超过15000-20000！不止松山湖，东莞长安、凤岗、塘厦这些临深的小产权房都是消费者考虑的，自住投资的方便。现在东莞土地资源有限，越来越多想买房的涌入小产权房市场，后期东莞小产权房价格想要跌是很难了，有想法的可以尽早上车！

联系：134--1022--1441 微信同号

松山湖楼盘万象悦府：

楼盘名称：蓝湾花园二期/大岭国际。

楼盘位置：东莞松山湖区大朗。

楼盘简介：东莞统建楼新楼盘，共4栋双电梯花园小区房，总500套房源。AB栋2梯6户，C栋2梯9户，D栋2梯10户。全新宅基地新楼盘，律师见证合同与绿本证。预计交楼时间在20223年5月份。合同性质和年限从13年起至现在还有60年。小区总占地6000多平方米，总建筑面积约5万平方米。小区停车位:1:0.7，是东莞最后一个全新超星级项目，超强性价比高端小区，自带地下停车场，有天然气，双地铁口物业，使用率高，户户落地窗，大阳台，豪华入户门，装甲门，三星密码锁，大朗中心位置好。

楼盘水费：4.5块/方。

楼盘电费：0.85/度。

物业管理：1.9块/平，维修基金0.3元/平方。

在售户型：

一房一厅：41平方米。

四房二厅：149-163平方米。

两房二厅：71-73-91平方米。

三房二厅：77-82-86-87-91-104-110-126平方米。

楼盘均价：5680元/平米起。

付款方式：一次性付款，首付3成3工商银行分期8年，利息3.02厘。

交楼标准：毛坯房。

楼盘租金：