深圳大红本房有没有五证?观澜翰林半山购买时需要注意哪些呢
深圳大红本房翰林半山，红本商品房其中必须具备的“五证”是指：
《国有土地使用证》，是证明土地使用者向支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证；
《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证；
《国有土地使用证》，是证明土地使用者向支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证；
《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证；
《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证；
《建筑工程施工许可证》；
《商品房预售许可证》。
翰林半山楼盘推荐：
户型面积：
二房二厅一卫：95平米。
三房二厅二卫：108-146-151平米。
五房二厅五卫：331平米。
楼盘价格：19800元/平起。
付款方式：一次性，首付4成，分期10年，月利息4厘。
交楼标准：毛坯房。
地铁配套：地铁22号线，鹭湖北站，项目西侧300米，2028年开通，30分钟到福田中心区，远期18号线，在项目南侧1公里处观湖站与22号线交汇。
买期房烂尾了怎么办？如果开发商宣布破产时，房屋已建成的，购房者可以按照程序向房管部门申请办理房产证。购房者应该团结相关业主共同维权，获得限度的法律支持。遭遇烂尾危机时，不要着急申请退房，如开发商因资不抵债宣告破产，其财物被法院拍卖，根据破产法偿债先后的规定，购房者与一般债主相比享有优先受偿权。以上就是关于“买期房需要哪些手续？买期房烂尾了怎么办”的相关知识，购买期房建议要选择正规开发商建造的楼盘，这样房屋的质量有保证，也能够避免烂尾楼等情况出现，毕竟开发商如果出现资金短缺等情况很可能会造成房屋烂尾。
《建筑工程施工许可证》；
《商品房预售许可证》。
翰林半山楼盘推荐：
开盘时间：2023年9月23日。
楼盘名称：翰林半山。
楼盘位置：龙华区观澜松元厦。
楼盘简介：龙华翰林半山阔景大户，心宽自在；南北通透，高配窗地，采光面无敌。
楼盘规模：共5栋29层，2梯4户，共800户花园小区。
小区泳池：5500万造价无边际空中泳池，成人池512平方，儿童池108平方。
小区花园：休息区467平方，健身房面积950平方，4栋配置多功能厅，共享厨房设施，小区图书馆。
楼盘名称：翰林半山。
楼盘位置：龙华区观澜松元厦。
楼盘简介：龙华翰林半山阔景大户，心宽自在；南北通透，高配窗地，采光面无敌。
楼盘规模：共5栋29层，2梯4户，共800户花园小区。
小区泳池：5500万造价无边际空中泳池，成人池512平方，儿童池108平方。
小区花园：休息区467平方，健身房面积950平方，4栋配置多功能厅，共享厨房设施，小区图书馆。
楼盘水电：民水民电。
通天燃气：户户通天燃气。
通天燃气：户户通天燃气。
停车位数：1:1的停车位。3层地下停车场与地面停车场
户型面积：
二房二厅一卫：95平米。
三房二厅二卫：108-146-151平米。
五房二厅五卫：331平米。
楼盘价格：19800元/平起。
付款方式：一次性，首付4成，分期10年，月利息4厘。
交楼标准：毛坯房。
地铁配套：地铁22号线，鹭湖北站，项目西侧300米，2028年开通，30分钟到福田中心区，远期18号线，在项目南侧1公里处观湖站与22号线交汇。
公交配套：园区接驳巴士4号线松元厦站、10号线五和站。
有轨电车：4号线延长线，清湖始发至新澜。
高速配套：两纵两横，清平高速、梅观高速、沈海高速、外环高速。
场馆配套：龙华四馆，图书馆、群艺馆、科技馆、大剧院。
商业配套：观澜湖新城MHmall（ 12万平米）。
学校与套：振能小学，鹭湖小学，龙华区外国语学校，观澜中学，柏朗思国际学校。
医院配套：龙华区平安医院（三甲标准）、龙华区中心医院（三甲）。
环境配套：片区超40%绿化率，1.3平方公里石皮山竹文化公园、鹭湖滨水公园、观澜湖生态公园。
其他绿地：观澜中心公园、新田公园、观澜湖度假村、求雨岭公园、观澜版画村、观澜湖湿地公园。
买期房烂尾了怎么办？如果开发商宣布破产时，房屋已建成的，购房者可以按照程序向房管部门申请办理房产证。购房者应该团结相关业主共同维权，获得限度的法律支持。遭遇烂尾危机时，不要着急申请退房，如开发商因资不抵债宣告破产，其财物被法院拍卖，根据破产法偿债先后的规定，购房者与一般债主相比享有优先受偿权。以上就是关于“买期房需要哪些手续？买期房烂尾了怎么办”的相关知识，购买期房建议要选择正规开发商建造的楼盘，这样房屋的质量有保证，也能够避免烂尾楼等情况出现，毕竟开发商如果出现资金短缺等情况很可能会造成房屋烂尾。
给自己经济上造成损失。有买房打算的人们在购买房屋的时候要注意的事情相对比较多，买房子是一件情，在购买房屋之前要了解一下相关的细节，尤其是根据自己的经济能力来选择合适地段的房屋，要考虑一下买房方面的相关知识。那么年轻人买房的九条忠告有哪些？年轻人买房的好处有哪些？年轻人买房的九条忠告有哪些？条：对于没有房子的人，如果你可以接受长期租房，并且自己有安全稳定增值的能力，眼下的房租跟房价比，确实低。不过，一定要记住，你的财产要有其他安全、稳定的增值能力，如果没有，那么可能还是买房会保险一点。第二条：对于没房、又确实有购房需求的人，那么，劝你还是买吧。作为传统华人概念中的生活必需品，房子承载的东西有很多——教育、生活、甚至是夫妻感情、跟丈母娘的关系……都有关。
家庭幸福、家的安全感，是很难替代的，这一点女人尤甚。第三条：买房一定要“借钱”年轻人不要过分担忧还贷问题，中国房地产按揭的均还款年限是6年左右，有句俗话叫“莫欺少年穷”。做了房奴会更上进，男人更甚。第四条：买房子一定要精选物业所在的地段，判断物业价值重要的是地段。李嘉诚说的核心价值地段观，放到现在一样是真理。从长久经验来看，当涉及价格上涨时，好的区域位置决定了价格增长的80％，而房屋本身则决定了剩下20％。第五条：市中心土地越来越稀缺，想住在市区的人有很多，市区楼越小越值钱。如果你手里有大房子在，不如换成几套小房子更划算。第六条：跟随开发商的眼光选择城市房产，因为开发商相对个人来说，会更加专业及谨慎。
进驻一个城市之前，他们会研究人均GDP、人口净流入、市场供应量这些关键指标，其研究结果是，中国的三大经济圈：京津、长三角、珠三角这些超大型都市群，十年内房价很难出现暴跌，眼下看不到任何外来人口流出迹象。第七条：想买房子，先去看二手房租金这里不是说要请大家去对比一下月租金和月供款哪个更低，而是去看看租市和买卖情况。租市是个很好的购入考量指标，如果求租的人多，以后承接的买家也多。二手房日后能不能顺利卖掉，是判断一个区域物业供应是否过剩的一个很好标准。很多地方，被炒得热闹，却始终有价无市。第八条：不要用房价收入比去计算，现在北京、上海、深圳、广州这些一线城市房价，放在全球进行比较并不算贵（值），不要用房价收入比去计算。
因为从1988年起就是错的。第九条：对于一般老百姓，只要求跑赢通胀的，都是好的手段；如果有条件的话，买一线城市的房子还是比较靠谱。年轻人买房好处有哪些？现在的年轻人动不动就称自己“很丧，已经放弃了挣扎”、“来日太长，我只争朝夕”，大有一副“一人吃饱全家不饿”的架势。加上很多人都是家里的独生子女，父母在经济上可以帮衬自己，没有太大的压力，也就容易失去生活的动力。那么就把买房提上日程，拥有一套自己的房产，不再寄居在父母家，不用再听父母的唠叨，很好，就这么办。现在关注理财的年轻人是越来越多，连大学在校的学生都知道把生活费存在支付宝或微信的理财台上赚利息。那么，年来房子一定是目前的理财方式。即使不指望说靠房子赚个盆满钵满。
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