【统建房网】东莞的统建房有哪些?统建房可以过户吗,怎么过户
东莞的统建房有松湖明珠，云湖国际，大岭国际等楼盘。买村委统建房楼怎么过户？已经公证了，办理房产过户的方法如下：
一、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
二、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
三、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
四、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
五、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
六、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
七、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
八、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费。办理过户手续和按揭贷款时，买卖双方应按规定向房产中介公司交纳一定数额的佣金，除此以外，还有一些税费，如过户公证费、契税、印花税、评估费、保险费等。
东莞的统建房松湖明珠介绍
东莞的统建房松湖明珠介绍
项目规模：共6栋21层高花园小区房，2梯4户与2梯5户。品牌日立电梯。
小区简介：自带花园和双层地下停车场，1楼为商业，总高21层，楼盘外围全绿化式管理，居家型小区物业！
小区水电：水费5元/方，电费0.72元/度。
小区物业：2.2元/平。
通天燃气：户户天燃气到户。
户型介绍：户型设计方正实用，无任何暗房。
小区简介：自带花园和双层地下停车场，1楼为商业，总高21层，楼盘外围全绿化式管理，居家型小区物业！
小区水电：水费5元/方，电费0.72元/度。
小区物业：2.2元/平。
通天燃气：户户天燃气到户。
户型介绍：户型设计方正实用，无任何暗房。
可售户型：
一房一厅： 61平米（可改两房）。
两房两厅： 73～90平米。
三房两厅： 115～129平米。
三房两厅： 130平米（可改四房）。
价格区间：
起价5880元/平米。
均价6300元/平米。
付款方式：首付3成，开发商分期5年，利息4厘。
交房标准：现房毛坯房。
东莞的统建房云湖国际介绍
交房标准：现房毛坯房。
东莞的统建房云湖国际介绍
开盘时间：2023年2月22日。
楼盘名称：云湖国际。
楼盘位置：东莞大岭山。
楼盘简介：共4栋16层高50年产权新房，约600套。带地下停车场，通天燃气。
占地面积：4000平方。
建筑面积：45000平方。
楼盘水电：水5.5元/方，电1元/度。
楼盘名称：云湖国际。
楼盘位置：东莞大岭山。
楼盘简介：共4栋16层高50年产权新房，约600套。带地下停车场，通天燃气。
占地面积：4000平方。
建筑面积：45000平方。
楼盘水电：水5.5元/方，电1元/度。
管理费用：2.3元/平方（商品房同等管理）。
维修基金：40元/方。
天燃气费：免交（统一开发商支付）。
平层户型：
一房一厅：43.86平方。
两房二厅：67.37平方。
三房一厅：83.45平方。
三房两厅：95.38平方。
三房两厅：96.88平方。
四房两厅：118.86平方。
复式户型：
复式两房：55.76平方。
复式三房：94.27平方。
复式四房：120.75平方。
复式四房：133.48平方。
复式四房：166平方(双阳台三卫)。
复式五房：135.58平方。
楼盘均价：9000/平方米，价格包含3000/平的装修费用。
付款方式：可以首付3成，分期10年，利息3.2厘。
交房标准：豪华装修。
东莞的统建房大岭国际介绍
平层户型：
一房一厅：43.86平方。
两房二厅：67.37平方。
三房一厅：83.45平方。
三房两厅：95.38平方。
三房两厅：96.88平方。
四房两厅：118.86平方。
复式户型：
复式两房：55.76平方。
复式三房：94.27平方。
复式四房：120.75平方。
复式四房：133.48平方。
复式四房：166平方(双阳台三卫)。
复式五房：135.58平方。
楼盘均价：9000/平方米，价格包含3000/平的装修费用。
付款方式：可以首付3成，分期10年，利息3.2厘。
交房标准：豪华装修。
东莞的统建房大岭国际介绍
开盘时间：2022年6月23号。
楼盘名称：蓝湾花园二期/大岭国际。
楼盘位置：东莞松山湖区大朗。
楼盘简介：东莞统建楼新楼盘，共4栋双电梯花园小区房，总500套房源。AB栋2梯6户，C栋2梯9户，D栋2梯10户。全新宅基地新楼盘，律师见证合同与绿本证。预计交楼时间在20223年5月份。合同性质和年限从13年起至现在还有60年。小区总占地6000多平方米，总建筑面积约5万平方米。小区停车位:1:0.7，是东莞最后一个全新超星级项目，超强性价比高端小区，自带地下停车场，有天然气，双地铁口物业，使用率高，户户落地窗，大阳台，豪华入户门，装甲门，三星密码锁，大朗中心位置好。
楼盘名称：蓝湾花园二期/大岭国际。
楼盘位置：东莞松山湖区大朗。
楼盘简介：东莞统建楼新楼盘，共4栋双电梯花园小区房，总500套房源。AB栋2梯6户，C栋2梯9户，D栋2梯10户。全新宅基地新楼盘，律师见证合同与绿本证。预计交楼时间在20223年5月份。合同性质和年限从13年起至现在还有60年。小区总占地6000多平方米，总建筑面积约5万平方米。小区停车位:1:0.7，是东莞最后一个全新超星级项目，超强性价比高端小区，自带地下停车场，有天然气，双地铁口物业，使用率高，户户落地窗，大阳台，豪华入户门，装甲门，三星密码锁，大朗中心位置好。
楼盘水费：4.5块/方。
楼盘电费：0.85/度。
物业管理：1.9块/平，维修基金0.3元/平方。
在售户型：
一房一厅：41平方米。
四房二厅：149-163平方米。
一房一厅：41平方米。
四房二厅：149-163平方米。
两房二厅：71-73-91平方米。
三房二厅：77-82-86-87-91-104-110-126平方米。
楼盘均价：7580元/平起～9000元/平米。
付款方式：一次性付款，首付3成3工商银行分期8年，利息3.02厘。
交楼标准：毛坯房。
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