坂田小产权房出售新房，坂田村委统建楼大富豪花园，售楼处推荐房源

2023-07-04

来源：深圳统建楼网

也就是深圳坂田小产权房约40万栋，建筑面积达4.2亿方米。也就是说，深圳的坂田小产权房更多了。说到小产权房的风险，那可是大大的，你想想看都“违法建筑”了，还能有比这个更明显的提示吗？“违法”建筑，存法律风险上面已经说过，小产权房是一种违法建筑。其交易是明令禁止的行为，不受到法律保护。购买这种房产的风险，除了要面对一房多卖、无法过户、交易无效等风险外，可能还存在业主反悔的重大隐患。而所谓的交易过程中的律师见证也根本就是无效的，因为深圳市司法局早在2009年就发文严厉禁止律师为违法建筑销售行为提供见证服务，2016年再次发文禁止。发生纠纷时可能房钱两空购买小产权房后，如果发生纠纷，因为交易不被法律认可。买家权益并不能受到保障。

买卖双方去房产交易中心进行交易，签及信息表，并要按照合同的内容填写；签后，领取相应的资料，为契税的缴纳做准备，包括契税、印花等相关过户费用，在财政部门的受理大厅缴税并取得税费完税证明，准备接下来的登记发证。小产权房为什么价格会越来越高。为啥有赔。10万元你只能买个商品房的厕所，小产权你能买套房，小产权房今后的价格会越来越高，有3点原因；小产权只会少，不会多，不允许再建了，城中村整改，变得越来越干净整洁，交通越来越方便。第三，就是补偿，把目前市场上所有的小产权确权，给名份，这个话题一直没有断过，是迟早的事，买别处的房子，如果再买房，会影响首付，深圳，只要有房贷，只要有房贷记录首付就要5成，买小产权不。

看房联系：134--1022--1441 黄经理。
坂田村委统建楼大富豪花园推荐！

楼盘名称：大富豪花园。
楼盘位置：深圳龙华与坂田交界，信义嘉御山附近。

销售简介：深圳村委统建楼开发商资金回笼，大放血超低价抛售，龙华坂田唯一在售大型电梯村委统建楼。酒店式管理，星级奢华入户大堂，封闭式物业管理，保安24小时执勤，️户型多样，原始户型，共3栋25层，2梯3户，户户方正，360度采光无死角。户户通天燃气。龙华统建楼与坂田统建楼优质楼盘，不限购不限贷，不占用购房名额！小区于2016年入伙。70年产权！
小区水费：6.5元/方。
小区电费：0.98元/度。
物业管理：3元/平。