1.先确认楼盘所配套的学校，你有两种渠道了解楼盘所属学位：一是登陆楼盘所在区教育局网站，查询学区配套信息，一般3月中旬会出具体的《学区地图》；二是亲自到学校咨询。
 

2.需确认学位有没有被占用，你具体可以通过两种途径得知结果：一是询问业主；二是到学校查询。“名校的学位一直很紧张，有的学校规定学位5年内只能用一次。
 

3.原业主户口是否迁走，查询户口有没占用，需要业主带上身份证、房产证去公安局户籍窗口查。


 

4.在小孩入学前1-2年购房，“如果9月份开学，3-6月份才着手买房，则很可能要‘碰壁’。
 

5.多向学校咨询具体学位规定，如果家中有两个小孩，或是有两个及以上的小孩需要挂靠户口，就读学区房，则需要提前了解学校的相关规定。
 

6.考虑学位使用完毕后问题，“如仅从学位角度考虑，可以购买小户型单位，总价更低一些，以后出租也更丰满；如果出于自住+学位两方面考虑，则建议选择社区好、楼龄短、配套好的次新房，日后换房升值空间较大。