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东莞松山湖的统建楼为什么有那么多人买?

2022-11-29

来源: 深圳小产权房网

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东莞松山湖的统建楼为什么有那么多人买?
东莞松山湖的统建楼那么多人购买,主要有以下几点:
 
1、价格合理:深圳商品房房价基本5万起步,想在深圳安家越来越难,在中国传统观念下,想在深圳立足,没房子总是没有归宿感的。想要获得安全感,归宿感,要面子,要住的舒适,小产权中村委统建无疑是最好的选择,价格普遍在1.5万到2.5万之间。且外表跟商品房差别不大,基本购买村委房可以满足家的愿望。

 
2、安全性高:村委统建区别于个人建筑,更有保障,首先有村委出的证明,绿本或村委盖章,然后还有律师见证。再者村委房基本规模都很大,小了两到三栋200户起步,大了上千人社区都是有可能的。

 
3、投资少,不占名额,流通方便:村委房不限购不限贷,不占名额。因此受到很多投资客的青睐。交易时只需再去村委过户即可,方便费用低。且对于租客而言,很少会去分辨是村委房还是商品房。如龙华清湖幸福城跟旁边村委房相比,租金差别不大,但是商品房价格4万多,小产权1万多。

 
4、旧改按标准赔偿:法制社会不存在强拆及暴利执法。目前深圳执行的旧改项目,不管商品房,小产权房,村委房,都是有赔偿的。

统建楼,也就是统建房--统建房是指1973年——1986年期间,由国家计委、国家建委、财政部投资、拨款,组织统一建设、管理的,按国家投资指标(包括“三材”指标)划拨,使用的住房。现在深圳的统建楼,一般指是由村委在村集体土地上规划建起来的小区楼房,主要是分给本村村民的房子。一般不对外销售。由于建立的小区比较大,房源量多,于是部分房源就对外销售,由村委过户。价格也比周边的商品房要低得多,可以选择分期付款或一次性付款!
 
 

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