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东莞商品房价格/东莞小产权房网/东莞统建楼楼盘(今日/动态)

2022-05-21

来源: 深圳小产权房网

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  东莞商品房价格/东莞小产权房网/东莞统建楼楼盘(今日/动态)东莞商品房,东莞小产权房网,东莞统建楼,楼盘,价格东莞获预售许可楼盘,楼栋确权后可直接变现售,加快确权速度,利好存量楼盘,加快存量盘回款速度,间接为房企回血,助力楼市升温。3月31日供地计划锐减东莞市自然资源局正式公布《东莞市2022年度国有建设用地供应计划》。2022年,东莞计划供应住宅用地190.9万㎡,比2021年锐减40%,直接降低119万㎡。加快盘活存量土地资产,缩减住宅用地市场规模,进而降低住宅供应,为当前日增的库存提前布局。成交腰斩,东莞楼市需求有待释放3月1-13日,东莞二手房成交321套,只有佛山的四分之一。上周东莞新房网签数据显示,一共成交了1429套房源,相比上上周111套网签,暴涨了1187%,但里面人才房成交有1108。
东莞商品房价格/东莞小产权房网/东莞统建楼楼盘(今日/动态)均价为23696元/方米;二手住宅成交量为791套,面积合计9.14万方米,均价为17499元/方米。值得注意的是,东莞二手住宅的成交量在2021年10月触底后反弹,但截至目前连续五个月的月成交量仍低于1000套。2021年8月及2021年9月,该数据分别为1682套、1516套。东莞住建局统计数据显示,2021年12月底,东莞全市新建商品住宅库存情况为建筑面积389.48万方米,住宅套数为32262套。中指研究院分析认为,今年2月,东莞的商品住宅市场一方面受调控持续影响,市场购房信心尚未恢复,观望情绪较为浓厚;另一方面,受传统春节假期影响,购房者置业减少。根据中指研究院统计,2月份东莞全市共新增商品住宅1104。
 
东莞商品房价格/东莞小产权房网/东莞统建楼楼盘(今日/动态)实际成交才321套。再加上封控影响,成交量一如既往暗淡,东莞楼市持续低位运行。用两个词来概括东莞楼市的现状:成交腰斩、降价百万。根据东莞住建局发布的数据,2022年2月,东莞全市一手商品住宅的成交量为873套(其中地面建筑层数超过4层的有851套,均价为23055元/方米);二手住宅成交量为405套,面积合计4.49万方米,均价为18008元/方米。上述成交的一手商品住宅中,成交数高的集中在城区片区的石碣镇,其次为滨海片区的厚街镇。二手住宅中,成交数高的集中在城区片区的南城街道,其次为东部产业园片区的常镇。2022年1月,东莞全市一手商品住宅的成交量为1774套(其中地面建筑层数超过4层的有1720。
 
东莞商品房价格/东莞小产权房网/东莞统建楼楼盘(今日/动态)合计面积12.6万方米。新增商品住宅套数、面积环比分别减少24.1%、19.8%。不过,进入3月份,东莞的住宅成交出现上涨趋势。根据东莞乐居发布的数据,2月28日至3月6日,东莞新建商品住宅网签量为300套,环比增加约40%,连续4周回升,城区片区及松山湖等热点片区的成交出现回暖势头;二手住宅网签212套,环比增加16%,均价18232元/方米。东莞住建局日发布的数据显示,3月21日至3月27日,东莞新建商品住宅网签数为1429套,环比增加约1187%;二手住宅网签203套,环比增加150%,均价19651元/方米。东莞小产权房统建楼有哪些?由于小产权房是不被法律所允许停止买卖买卖的房产类。
新房时间:2021年10月16日。
楼盘名称:金域国际。
楼盘位置:松山湖大朗汽车总站。
楼盘简介:松山湖华为旁大朗8栋300户大型小区住宅,总10层电梯房,2梯6户,户型层高3米,带管道天然气,自带大型地下停车场,停车无忧!错过了南山科技园,千万别错过松山湖金域国际。松山湖0距离,商品房品质,超大阳台,户型方正,采光极好!装修免费送,家私、家电免费送,精装现楼,真正的拎包入住。
户型面积:
一房两厅:71平米(可改二房)
两房两厅:98平米(可改三房)
两房两厅:106平米(可改三房)
出售均价:6800/平米。
付款方式:首付5成,无条件分期5年。

交房标准:精装修,即买即可入住。
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