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深圳的村委统建楼可以挂深户_好房66网站一手新房信息网

2021-03-26

来源: 深圳小产权房网

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深圳的村委统建楼可以挂深户_好房66网站一手新房信息网。
深圳村委统建楼小产权可以落户的消息,说无论村委统建房,统建楼,还是独栋农民房都可以落户。不少朋友都来问这个问题,经再确认这个消息有误传!关注深圳公安微 信公众号户政(你房子所属地的派出所)预约或网上预约也行
所需资料:
购房合同、收据、律师见证书
结婚证、小孩出生证明、深圳户口卡
物业出具*近三个月水电费清单收据(要物业盖章)
验原件留复印件(那个合同和见证的外皮也复印)
此番“落户”是指你本来已是深户(含集体户),现在允许你迁户到你名下的小产权房。
但是非深圳户口变深户还是得走积分入户
1、落户与转户不是一回事;落户是你本来就是深圳户口,只是挂靠别人那,如集体代管户口,落户为了将挂靠户口申请为自己的家庭独立户口。转户是外省户口转深圳户口。别搞混了!
2、村委房、统建楼确实是可以落户了。购房合同上必须是你本人的名字。(有一些二手村委房或统建楼是用转让协议交易的,但合同没有更名的,这种情况是落不了户的)。独栋的农民房的这个暂时不能落户
3、落户相当于留有房产记录,这个会影响后期申请安居房,保障房,公租房。

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统建楼,也就是统建房,是指1973年到1986年间,由国家计委、国家建委、财政部投资、拨款,组织统一建设、管理的,按国家投资指标划拨使用的住房。统建房是属于由集体土地上统一建造的一种房产,其土地不属于国有土地,是集体所有。而现在深圳的统建楼,一般指是由村委在村集体土地上规划建起来的小区楼房,主要是分给本村村民的房子,一般不对外销售。但也存在建立的小区比较大,房源量多的统建房,会有部分房源对外销售,由村委过户,价格也比深圳普通的商品房要低得多。深圳村委统建房是由村委开发统一建设再出售给村民或者其他个人的建筑,有村委涉及的小产权房也属于村委房,村委统建楼没有房产证,在二手交易时需要一次性付款,由村委做见证。平常我们所说的商品房是可以落户的,只要拥有当地的落户资格就行,那么村委统建楼能落户吗?深圳的村委统建房是可以过户的。但因为是开发商和村委乡镇作为背景的房屋,所以不同于商品房有正规的程序,深圳村委统建楼在落户时需要得到房产所在村委的允许。深圳村委统建房形式的住房即是村委股份公司背景的,在村里有备案,一般可以通过合同见证书落户,落户概率也要高于一般的农民房。同时,因为有村委涉及的小产权房也属于村委房,所以在一般情况下,这种小产权房只要不是特殊房屋,并且有历史遗留证明和房屋备案,都是可以落户的。但落户的前提是需要具备转入深圳城市户口的条件,并补交落户的资料,一般情况下只需要提供三个月以上的水电使用证明和小产权房合同的律师见证书。如果因为村里的特殊情况,也会有房屋不能落户的情况存在。随着深圳的发展历程,深圳村委统建房也已经有几十年的历史,除了土地属于村民集体所有外,房屋的主体建造,规格设计都很负责,统建房的建造也越来越完善,为深圳的经济发展做出了巨大的贡献,增加农民收入的同时也为大量涌入深圳的外来人口解决了居住的难题。近年来,随着小产权房越来越好的政策,以及政府的逐渐认可,不难想象,也许以后还会进行每户的实名登记,到那时,深圳村委统建楼的落户也变得更简单轻松了。
 
 
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