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坂田统建楼大富豪花园(附有统建楼售楼处联系电话)

2020-06-16

来源: 深圳村委统建楼

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坂田统建楼大富豪花园(附有统建楼售楼处联系电话)
坂田统建楼大富豪花园,坂田统楼,坂田统建房,坂田统建楼价格。国家对所谓小产权房的购买者是有保护倾向的。鉴于你是二手购房者,被登记在相关村委、乡镇的原购房者是你的前手,相关拆迁部门在你们没有通过法律程序明确下,也只能向其补偿,你后来购买该房可能没有进行类似于产权过户的转移登记,如果没有在你们的房屋买卖合同中明确约定,该房屋拆迁的补偿安置利益归原房主的情况下,你应当是实际的被补偿安置人,该利益应当归你所有。
 

楼盘名称:
大富豪花园 。
楼盘位置:深圳龙华与坂田交界,信义嘉御山附近。
销售简介:深圳村委统建楼开发商资金回笼,大放血超低价抛售,单价低至16800元每平起!龙华坂田唯一在售大型电梯村委统建楼。酒店式管理,星级奢华入户大堂,封闭式物业管理,保安24小时执勤,有大型封闭式专人管理独立停车场。️户型多样,原始户型,共3栋25层,2梯3户,户户方正,360度采光无死角。龙华统建楼与坂田统建楼优质楼盘,不限购不限贷,不占用购房名额!小区于2016年入伙。70年产权!
 
户型面积:
二改三房:106㎡。
大三房三阳台:139㎡。
豪华大三房:143㎡。
豪华南北通透三房:151㎡。
豪华南北通透四房:155㎡。
销售价格:16800元/平方米起!
付款:银行贷款100万,10年分期,利息低至4厘。
交房:毛坯房,现房出售!
楼盘优势:
️卓越的地段:地处福田后花园龙华坂田天虹商圈,双地铁口,连接地铁5号线五和站,10号线吉华站。华为基地旁,梅观高速,20分钟到福田CBD。出行方便。
️高品质建筑:罕见两梯三户,全新板式结构,高达90%以上使用率的高层电梯洋房。正南正北向,南北通透,前后无遮挡,视野开阔。
️可银行贷款:银行直接批贷100万,贷款十年,银行按揭综合利息厘等额本息,不限购不限贷。
️商圈成熟:与坂田最贵小区信义嘉御山为邻,马路斜对面新建利金城工业园二期项目(5栋写字楼),在租房租金5000~8000元/月,回报率高,升值快。 
温馨提示:售楼热线:134---1022---1441 黄经理!

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对于小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿,分为两种不同情况。小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买在集体所有的土地上建设的房屋,因此买卖合同归于无效。在此情况下,应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有,或者属于宅基地使用人所有,拆迁安置补偿的利益,只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。
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坂田统建楼大富豪花园,坂田统楼,坂田统建房,坂田统建楼价格。小产权房是属于违法建筑。对于这种情况,根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿”的规定。若涉及赔偿,但标准和持国有土地使用证住房会有很大的差别.国有使用证的取得费用中包含了土地出让金,其中包含有征地补偿费\安置补助费\地上附着物补偿\国土收益等。在政府拆迁中会将这部门费用根据使用年限计算,而小产权房遇到补偿时只会支付征地补偿费和安置补偿费,且这个费用很大一部分要归集体经济组织所有。而房产补偿(也就是附着物补偿)适用标准也不同于国有证住房。
 
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