深圳集体红本房落户口(玉湖山景)福永凤凰山楼盘热售
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楼盘名称：玉湖山景。
楼盘位置：深圳福永凤凰山。
楼盘介绍：福永村委统建楼，四证齐全，全新盘宝安福永最牛项目，福永村委统建楼在售，福永村委统楼有哪些盛大开盘，600套充足货量蓄势待发。
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项目规模：小区共有5栋29层，2梯7户，总600套。停车位1:1.5，停车场空位太多。
在售户型：75～80平的两房三房。
均价：22000元/平。
付款方式：首付五成，分期十年，利息月息4厘。
交房标准：毛坯房。
交房标准：毛坯房。
优势：凤凰山脚下的统建楼小区有5栋带空中花园️ ，有村委盖章 ，发绿本 ，管道天然气等，楼下即是2万平商业广场，投资居家不二选择！此房源非旧改，为全新新建房源 ，四证齐全 ，最最关键的有村委证明。
周边配套：近距离福永凤凰山景区，生活环境好。凤凰商业街，购物商场，市场，学校，凤凰广场，福永万福广场等等。生活配套成熟。
交通配套：广深高速，107国道，宝安大道，地铁11号线，规划中地铁凤凰站。
温馨提示：福永村委统建楼新楼盘，无需中介费用，看房请提前电话预约！
售楼中心：13410221441 黄经理！
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温馨提示：福永村委统建楼新楼盘，无需中介费用，看房请提前电话预约！
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房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
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土地使用权和房屋所有权的区别
购房者大多对房屋产权问题是一知半解，混淆了房屋产权和土地使用权问题，“土地使 用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，房屋产权是所有权，土地使用权是国家出让的。所谓房地产使用权，其实只是土地使用权。土地使用权决定了房产的使用权。
业主所有的住宅除了拥有房屋的所有权外,还拥有该房屋的国土土地使用权。
也就是说如果房屋产权到期房子还在的话，房子依旧是你的，只是要补交土地税。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。国家规定，城镇建设用地为国家所有，个人和企业可以有偿使用和交易使用权。
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