观澜小产权房出售最新消息，观澜小产权房二手房源。观澜小产权房新开盘。观澜小产权房有哪些？观澜小产权房最新出售信息。观澜小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。中国实行二元制土地所有权结构，即国有土地所有制和集体土地所有制。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在村集体成员内部转让、置换。
单间：18.8万/套
复式一房一厅 :26万/套
豪华一房一厅:36.8万/套
二房二厅:48.9万/套
三房二厅:72万/套
大水坑苹果 科技小镇,华润旧改区域.九龙山智能科技城，公园旁.空气极佳。大水坑最靓的征收拆迁房，首付9万购华润拆迁房。
周边配套 ：深圳地铁宝盐线大水坑站500米，大水坑公立小学500米，深圳市第二外国语学校100米，宝润万家购物广场300米，富士康集团人气爆满。
商业配套: 天虹商场，维也纳酒店，大三村菜市场，麦当劳，电影城，500米内生活配套一应俱全。
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教育配套 ：大水坑小学（初中建设中）、童心幼儿园、福苑学校（小学-初中）、深圳第二外国语学校（高中部）百丽名苑幼儿园。
交通便捷:公交车站，梅观高速，龙澜快速路畅通无阻，观澜到龙华6分钟，龙华到福田，25分钟，罗湖、布吉20分钟，非常便捷
付款方式:一次性/分期付款，首付五成，分期2～5年（利息5厘~9.9厘）
看房热线:13410221441黄经理！
产权区分。国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种：
1、是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。
2、是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。
3、是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权。
前两个解释的小产权是合法的，只要交足购房款，或转让时补缴土地出让金即可自由买卖，其法律规定较为明确。而第三个解释的小产权的法律属性存在较大争议，拿不到真正法律意义上的产权证。
性质分类编辑
“小产权房”的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。 观澜小产权房会升值吗？观澜小产权房出售，观澜小产权房均价。
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