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深圳宝安小产权房(兴东雅苑)价格深圳宝安小产权房2019新盘

2020-03-24

来源: 深圳宝安小产权房

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深圳宝安区【兴东雅苑】地铁口700米!即将推出片区多年未出楼盘,必将疯抢!
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楼盘名称】:兴东雅苑。

【楼盘位置】:深圳宝安区兴东地铁站附近,宝安区中心。 

【占地面积】:约1.6万㎡。

【建筑面积】:约8万㎡。

【产品面积】:65-86㎡2-4房。

【梯户比】:2梯18户 !

【使用年限】:50年(2007年至2057年)。

【物业公司】:深圳市居佳兴业物业管理有限公司!

【物业费】:4.15元/月/㎡!

【容积率】:4.0%!

【车位数】:220个!

【出售价格】:总价180万元/套起!单价28125元/平起!

【户型赏析】:

A户型:64m²两房二厅一卫双阳台,极简风尚小户型,甜蜜两居!

B户型:82m²三房二厅一卫三阳台,创新户型,多元化享受!

C户型:86m²四房二厅两卫双阳台,户型方正,功能布局合理实用!

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【联系电话】:13410221441 黄经理!

什么是大产权房?大产权房即“小产权房”的相对词,也就是购房者既有了《房屋所有权证》,也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易,买的房建在合法的建筑用地上。大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。我们所购买的普通商品房都属于大产权房,其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。小产权房与大产权房的区别。小产权房。小产权房的房产证由乡镇颁发,个人并没有实际的产权。个人想要转让小产权房,必须在购买满五年之后才能够进行。小产权房的建设用地一般是归乡集体所有,并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。购买小产权房之后,若要再转让,必须补交土地出让金,否则便不能够上市交易。
大产权房。①大产权房的房产证由国家颁发,被国家认可和接受。②个人可以自由或转让大产权房,基本上没有时间的限制。③大产权房的用地是由国家(也就是当地)划拨或者转让的,销售对象可以是任何人。④购买大产权房之后,购买者可以自由进行使用、或转让,不用补缴任何费用。
经济适用房。经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

 

 
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