小产权房可以买卖吗：
1.小产权房没有房产证，流通受到限制。小产权房建设在集体土地上，不可对外销售，没有法律上的保障，拿不到产权证，对外的流通有所限制。
2.小产权房拆迁后补偿困难。小产权房多是违章建筑，因此很有可能被拆除，一般是不会得到国家给予的拆迁安置补偿。
1.小产权房没有房产证，流通受到限制。小产权房建设在集体土地上，不可对外销售，没有法律上的保障，拿不到产权证，对外的流通有所限制。
2.小产权房拆迁后补偿困难。小产权房多是违章建筑，因此很有可能被拆除，一般是不会得到国家给予的拆迁安置补偿。
3.小产权房质量没有办法保证，通常房屋的质量监管是不到位的，存在偷工减料现象，因为也有安全上的隐患。
4.小产权房常是位于偏远地区，交通不便、配套不完善、物业管理滞后，有的甚至没有物业。
5.小产权房在继承、遗赠方面常会有纠纷出现。若是小产权房进行买卖行为双方均签订了买卖合同，那么此合同也属有效。
楼盘位置：深圳龙华新区大浪。
出售简介：龙华小产权房价格洼地，共100套任选，优质项目，全新精装修上市。宜居片区，环境优美，大浪文明示范小区，通天然气管道，是您投资居家首选之地！高品质精装修、全景采光、户户大阳台，高端大气上档次！
楼盘地段：片区商业、宜居！本项目毗邻高尚别墅区！且大浪黄麻埔社区已列入城区更新单位！由深圳盛基实业有限公司主导开发为商业、居住等功能，旧改3.8万平方增设政府公益性项目，用于新建公立幼儿园、三甲医院、扩建社区公园、增建福田人才安置房等。
户型价格：
铺面28.8万/套起。
铺面28.8万/套起。
两房43.8万/套起。
三房69.8万/套起。
付款方式：一次性付款或分期付款，首付5成，分期3至5年。
交房标准：精装修。
生活配套：
交房标准：精装修。
生活配套：
教育：上岭排幼儿园、罗屋围幼儿园、大浪实验学校、公安局警察训练学校(龙华分校)等。
悠闲生活时光：黄麻埔球场、大浪市民公园、毓林公园、大浪文化公园。
交通优势：沈海高速出入口、龙观快线15分钟直达福田、福龙路、大浪南路、华明路等八横八纵通达全市各区！
生活配套及金融服务：万顺百货、恒通百货、阿里之门连锁店、大运发百货商场等。
温馨提示：深圳小产权房楼盘直售，无需中介费用，看房请电话预约！
售楼中心：134--1022--1441 黄经理！
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2019年国家怎么解决小产权房 ？
（一）监督管理已成规模的小产权房对已成规模的小产权，进行监督管理，建立居委会或纳入居委会管辖范围。 居委会管理社区日常事务，协调各方关系，维护社区的安全、稳定、和谐。全面排查小产权房的物业管理单位的资质情况和物业基础设施的质量，更换资质不符合要求的物业单位，确保物业各项设施的运行安全。
（二）禁止新建与销售小产权房严格审核以农村集体名义申报的住宅建设项目，严格执行“一户一宅”的规定，在深入调研的基础上，从源头上禁止“小产权”项目。对于违反规定开工建设的小产权房，要进行制止，严惩相关责任人。违规出售的小产权房的，要没收非法所得。
2019年国家怎么解决小产权房？小产权房会合法化吗？
（三）根据实际情况合理处置已建成与已售出的小产权房我国人口众多，保障性住房供不应求，国家怎么解决小产权房的大致思路就是将其转变为保障性住房。对于已建成与已出售的小产权房，可按照以下这3种情况来处置：1、满足申请保障性住房条件的家庭，可为其办理保障性住房房产证明；2、不满足申请保障性住房条件的家庭，但收入偏低，且购买小产权房只用来自住，那么就让他们补缴土地出让金、税费等一系列费用，并按商品房为其办理产权证明；3、购买小产权房用于投资或满足奢侈性住房需求的，由政府制定适当价格标准，对其房屋进行强制性收购，转为保障性住房出售。
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