深圳沙井小产权房新楼盘（湖畔公馆）深圳沙井小产权房房价售楼处发布。
深圳沙井小产权房政策，深圳沙井小产权房网站，深圳沙井小产权统建楼，深圳沙井小产权房未来。售楼处电话：134－－1022－－1441 黄经理！
楼盘名称：湖畔公馆。
地理位置：深圳宝安区沙井万丰情人湖，距离地铁11号线塘尾站800多米。
楼盘简介：深圳小产权房出售，沙井新房！电梯洋房，与公园湖畔为邻，共200多户型。沙井地铁口周边楼盘，步行到地铁口9分钟。周边停车场，停车便利！
户型和价格：
精装公寓：首付10万元起。
一房一厅：首付15万元起。
二房一厅：首付20万元起。
三房一厅：首付30万元起。
交房标准：精装修。即买即住。
付款方式：1，首付5成，分期5年，利息4厘。2，一次性付款。
投资收租：
公寓：1200元/月。
一房：1800元/月。
二房：2600元/月。
三房：3300元/月。
楼盘地段环境：
1，距离地铁11号线塘尾站800多米，属于地铁周边物业。
2，邻近沙井万丰情人湖公园。
3，公园停车场，停车方便。
4，107国道，南环路，中心路，宝安大道，地铁站等，交通便利。
5，大型生活超市，菜市场就在100米内。生活便利。
6，周边幼儿园，小学，中学等学校配套。
7，生活配套简介：福永凤凰，沙井海上田园旅游区，海岸城，华强城，沙井国际会展中心商业圈，沙井天虹商场，市民广场等等。
温馨提示：深圳沙井小产权房出售，无需中介费，看房提前电话预约！
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楼盘名称：湖畔公馆。
地理位置：深圳宝安区沙井万丰情人湖，距离地铁11号线塘尾站800多米。
楼盘简介：深圳小产权房出售，沙井新房！电梯洋房，与公园湖畔为邻，共200多户型。沙井地铁口周边楼盘，步行到地铁口9分钟。周边停车场，停车便利！
户型和价格：
精装公寓：首付10万元起。
一房一厅：首付15万元起。
二房一厅：首付20万元起。
三房一厅：首付30万元起。
交房标准：精装修。即买即住。
付款方式：1，首付5成，分期5年，利息4厘。2，一次性付款。
投资收租：
公寓：1200元/月。
一房：1800元/月。
二房：2600元/月。
三房：3300元/月。
楼盘地段环境：
1，距离地铁11号线塘尾站800多米，属于地铁周边物业。
2，邻近沙井万丰情人湖公园。
3，公园停车场，停车方便。
4，107国道，南环路，中心路，宝安大道，地铁站等，交通便利。
5，大型生活超市，菜市场就在100米内。生活便利。
6，周边幼儿园，小学，中学等学校配套。
7，生活配套简介：福永凤凰，沙井海上田园旅游区，海岸城，华强城，沙井国际会展中心商业圈，沙井天虹商场，市民广场等等。
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可是这种让步往往与双方的力量对比、行动策略选择、补偿目标界定和制度环境有很大的关联，这就为后的补偿标准带来了很大的不确定性。相反，如果我们能在各地实际调研的基础上，尝试摸索出一套认定外来户积分落户的办法，或许是应对小产权房拆迁补偿困局的重要举措。对于小产权房拆迁补偿问题上，不同的地方在补偿方面也是有所差异的。比如有的地方补偿比例多一点，有的则是按1比1补偿。具体看当地实际情况了。而现在的小产权房也可以落户了。买了小产权房的人就可以安心住家了，不用担心强拆，或拆了没有补偿的了。小产权房是什么意思?小产权房通常是指在农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。此类房屋，未缴纳土地出让金等费用。
并没有国家发放的土地使用证和预售许可证，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。同时其所谓的产权证不是真正合法有效的产权证。“小产权房”主要是四个问题，一个是法，一个是理，一个是权益，一个是利益。从法上讲，国家法律土地制度规定的非常明确，集体土地它的宅基地包括它的土地转让性质，就是只能在属于农民范畴内运转，城市不能运转。因为这是从农民的根本利益出发，在社会保障不健全的情况下，这一条不能动。第2方面就是理，农民卖“小产权房”能够致富，为什么不让?城里人买“小产权房”便宜，为啥不让买?其实，这里涉及的问题不是那么简单，“小产权房”就这样卖了，没有把它的土地效益发挥到较大化。再就是权益问题和利益问题。
农民的问题，就是城乡差别，两元结构的问题，以及农民保障问题，在没有解决和建立起来的情况下，*主要是保护农民利益的问题。农村的宅基地是有限的，如果把大批农村的宅基地叫城市居民买到以后，将来可能出现他们的居住、生活问题。已经购买了小产权房怎么办?2014年1月5日，对于“小产权房”整治，据国土资源部有关负责人透露，国土资源部已组织人员先后赴5省(市)督办“小产权房”违法用地查处工作。对于一些不小心购买了小产权房要怎么办呢？如果已签了合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设，且购房者非当地居民，鉴于可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退回已支付的购房款;对于已经购买了集体土地上建造的房屋并取得了当地乡政府颁发的产权证明或土地使用证明的。
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