西乡小产权房多少钱一平方(领尚时代公寓)西乡小产权房十万首付热售。
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楼盘名称：领尚时代公寓。
楼盘位置：深圳西乡固戍西湾红树林公园旁。
出售简介：西乡小产权房全固戍性价比最高楼盘，送全套家私，空调，楼下带有大型停车场，十月买房，无条件免息分期一年。抢驻第二个深圳湾，触手可及的繁华！机会只属于有远见的人，匠心独运，聚时尚，温馨舒适于一体️。前海湾一线海景房，10分钟前海中心商务范围。
户型价格：
标准一房一厅首付10.6万元起，月租金2100元。
标准两房一厅首付20.8万元起，月租金2800元。
付款方式：首付5成️，利息3至8厘，分期1至3年！
交房标准：精装修，带家俬，送空调。
周边环境：
零距离（西湾红树林公园）45万平方黄金海岸线娱乐休闲区，家门口亲海，居家不二之选。碧海湾公园，海滨公园，西湾滨海公园，繁华国际化大都市中的（世外桃源），️大型市场100米，高品质生活一站式享受。️幼儿园100米，小学300米，中学1500米，零距离尊享一流教育体系！让孩子学习无忧！各种休闲娱乐场所，购物中心，大仟里，华美居商务CBD，沃尔玛，联升百货等等。宝安机场黄金距离7公里，大铲湾码头10分钟，前海中心15分钟，地铁口900米，西乡体育馆，高尔夫俱乐部，西堤剧场，南方医科大学恒生医院，无敌配套，至上繁华！错过等10年。
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投资房产与投资宅基地房产。据了解，深圳小产权房有的是统称上的村委统建楼，是由村委独自开发或村委与私人合资开发。房产占地总面积超过1000平方米，分三栋楼，每栋高九层，有电梯。底下三层由村委会作为商铺出租，其余六层由开发商销售。四楼一套98平方米，3房1厅1卫的毛坯房，售价31万。楼层越高，价格越高。据了解，深圳新开发的商品房，即“大产权房”，2019年已涨至4至5元/平方米以上，更有市区中心如南山等单价达10万以上每平方米。而深圳小产权房的总价就算是商品房的首府就可以买好几套了。
“购买小产权房，不能按揭，房款必须一次付清，有些房产也是可以分期，一般在首5成。”一般交易完成后，开发商会与业主在律师事务所公证下，签订《合资建房合同》，即证明房子已售予新业主。业主转让房产或用于自主，均与开发商无关，“如需转让，房东也只需再跟新业主签订新的《合资建房合同》，旧的合同即时作废。”
深圳小产权房以后是否可以补办房产证？现在有传言说小产权房可以通过多缴纳一笔土地转让金，补办房产证。但房子一旦售出，这些就与开发商无关了。政策每天都变，近几年没见过具体举措，深圳有连片小产权房，几年内不会受影响。
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