深圳村委统建房新楼盘(沙井德馨花园)售楼中心-优惠折扣－看房电话
深圳村委统建房可靠吗 深圳村委统建楼拆赔比 深圳村委统建楼可以落户了吗 深圳村委统建房可以落户么
沙井德馨花园热线：134－－1022－－1441 黄经理！
楼盘名称：德馨花园。
楼盘位置：深圳沙井海上田园周边。
出售简介：深圳村委统建楼德馨花园加推100套️️绝版两房重现江湖，经典实用三房！
主力户型：
两房二厅：91－96－105平方米。
三房二厅：115－125平方米。
销售均价：21000元/平。
备注：加推单位毛坯交房。
付款方式：可以银行分期️️10年，利息️4厘。12号地铁延长北蚝乡站300米。
以下是开发商推出部分保留户型（一期）房源带装修。
经典户型：
单间公寓：40－43平方米。
三房两厅：129－141平方米。
四房两厅：146.89－159.98平方米。
价格：17500元至23000元/平方米。
生活配套成熟：
德馨花园位于沙井海洋新城核心。距离新天虹商场300米。地铁12号线500米，轻轨站1公里。距离外环高速500米，沿江高速2公里。距离会展中心3.5公里。沙井京基百纳广场300米。沙井维纳斯5星酒店100米。沙井荣根小学300米，深圳第七高级中学1.5公里。
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四房两厅：146.89－159.98平方米。
价格：17500元至23000元/平方米。
生活配套成熟：
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何来“小产权房”?在众多城市郊区，一些村集体经济组织在本村集体土地上集中建设农民住宅楼，除用来安置本集体经济组织成员外，还以较低的价格向本集体经济组织以外成员销售。这些房子一般俗称“小产权房”。建设部表示，非集体经济组织成员购买此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。有些项目允诺办理的“乡产权”、“小产权”，均不符合法律规定，不受法律保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
国土资源部有关新闻负责人也向《第一财经日报》明确表态，“只知道有国家产权证的房子，不知道有所谓的‘小产权房’。”建设部发言人表示，目前的法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发，不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售。
据了解，各地热销中的 “小产权房”，仅有乡(镇)政府或村委会的盖章以证明其权属，并没有国家房管部门的盖章，没有国家所发的产权证。同时，“小产权房”也不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋的产权过户手续。如果遇到国家征地或拆迁以及出现房产纠纷，购房者将缺少法律支持。
便宜，但不合法。但近年，在城市房价高涨刺激下，“小产权房”已渐成为除商品房、廉租房、经济适用房、限价房和单位集资建房外的另一种城市房屋供应类型。
深圳村委统建楼拆了怎么补偿？深圳村委统建房拆除有补尝吗？深圳村委统建楼可以贷款吗？
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